Działki budowlane Sochaczew | spokojna okolica | WZ bezterminowe | świetna lokalizacja

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne działki położone w spokojnej i rozwijającej się części Sochaczewa, w rejonie ul. Polnej, niedaleko skrzyżowania z ul. Partyzantów. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w cichej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miasta. Okolica jest bardzo spokojna i kameralna – brak hałaśliwych dróg, ferm czy zabudowy przemysłowej. W pobliżu powstają nowe domy jednorodzinne, a teren stale się rozwija. Dojazd drogą wewnętrzną bezproblemowy, świeżo utwardzona droga dojazdowa. Trwa również modernizacja ul. Polnej – w ramach inwestycji wykonywane jest nowe oświetlenie uliczne oraz poprawa nawierzchni drogi, co dodatkowo podniesie komfort dojazdu. Lokalizacja: • ok. 550 m do ul. Warszawskiej • ok. 900 m do ul. 600-lecia • ok. 1,2 km do Sonata Park (Carrefour, OBI, Action, Netto i inne sklepy) • ok. 350 m do przedszkola • ok. 1,4 km do drogi krajowej nr 92 w kierunku Warszawy • ok. 1,4 km od szkoły podstawowej Informacje o działkach do sprzedaży: Działka 878/6: • powierzchnia: 1036 m² • kształt: prostokąt • orientacyjne wymiary: ok. 38 x 27 m • front od strony wschodniej Działka 878/10: • powierzchnia: 961 m² • kształt: trapez prostokątny • orientacyjne wymiary: • front ok. 27,8 m • pozostałe boki ok. 48 m / 23 m / 35 m • front od strony zachodniej Status formalny: • brak MPZP • wydane WZ bezterminowe dla każdej z działek • w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki budowlane Najważniejsze atuty: • spokojna i zielona okolica • bardzo dobra lokalizacja względem miasta • rozwijająca się zabudowa jednorodzinna • atrakcyjne parametry działek • idealne miejsce pod budowę domu • szybki dojazd do głównych tras i infrastruktury miejskiej Warunki zabudowy: • maksymalny udział powierzchni zabudowy 878/6: 13,5% • maksymalny udział powierzchni zabudowy 878/10: 15,0% • szerokość elewacji frontowej: 11,5–12,5 m • wysokość zabudowy (główna kalenica budynku): 8–9 m • geometria dachu: kąt nachylenia 30–40° Media: • woda – z projektowanego przyłącza wodociągowego na warunkach Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Sochaczewie, • ścieki – tymczasowo do projektowanego zbiornika bezodpływowego na nieczystości płynne, docelowo obowiązkowo do planowanej sieci kanalizacji sanitarnej w rejonie działki • odprowadzanie wód deszczowych – do gruntu na teren własnej działki • energia elektryczna – z projektowanego przyłącza energetycznego na warunkach technicznych Zakładu Energetycznego w Łowiczu • ogrzewanie – z projektowanej kotłowni gazowej na warunkach SIME Polska sp. z o.o. w Sochaczewie Możliwość zakupu pojedynczej działki lub obu razem. Sprzedaż bezpośrednia od osoby prywatnej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sochaczew

Ta oferta

210 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości