Działka inwestycyjna, 2 ha, Małe Mazury

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z kompletną koncepcją ośrodka wypoczynkowegoNa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 19 521 m² położony w miejscowości Sokole Kuźnica, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Koronowskiego - jednego z najbardziej rozpoznawalnych kierunków turystyki wypoczynkowej w województwie kujawsko-pomorskim.Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletną koncepcją zagospodarowania terenu, decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach oraz prawomocnymi warunkami zabudowy dla budowy nowoczesnego resortu wypoczynkowego.To gotowy produkt inwestycyjny pozwalający skrócić proces przygotowania inwestycji.Najważniejsze parametry inwestycjiPowierzchnia terenu: 19 521 m² (1,95 ha)Projekt przewiduje:12 domków wolnostojących21 domków w zabudowie szeregowej24 apartamentyrestauracjęstrefę SPAbudynek technicznyrewitalizację historycznego budynku dawnej szkołyparking dla 69 samochodówboiska do pickleballaplac zabawstrefę street workouttereny zielone i rekreacyjneSkala przedsięwzięcia:łącznie 57 jednostek noclegowych: 33 domki wypoczynkowe + 24 apartamentyPotencjał obsługi: około 170-220 gości jednocześnie.Powierzchnie użytkowe:Część noclegowaDomki wolnostojące - 735,68 m²Domki szeregowe - 1 068,69 m²Część usługowaSPA - 140,41 m²Restauracja - 192,66 m²Budynek techniczny - 89 m²Łączna powierzchnia użytkowa projektu: 2 550,28 m²Status formalnyDla inwestycji uzyskano:Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniachDecyzję o warunkach zabudowyKompletną koncepcję urbanistyczno-architektonicznąBilanse powierzchni i zagospodarowania terenuProjekt spełnia parametry określone w wydanych decyzjach administracyjnych.Atuty lokalizacjibezpośrednie sąsiedztwo Zalewu Koronowskiego jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych regionu rozwijający się rynek turystyki weekendowej i rodzinnej doskonałe warunki dla sportów wodnych i aktywnej rekreacji wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego możliwość stworzenia całorocznego resortu dzięki strefie SPA i gastronomiiPotencjał biznesowyProjekt pozwala na stworzenie nowoczesnego resortu wypoczynkowego łączącego:wynajem apartamentów,wynajem domków premium,działalność gastronomiczną,usługi SPA & Wellness,organizację wydarzeń i pobytów firmowych,obsługę ruchu turystycznego Zalewu Koronowskiego.Dzięki uzyskanym decyzjom administracyjnym oraz gotowej koncepcji inwestor otrzymuje projekt gotowy do dalszego procedowania i realizacji.Szczegółowa dokumentacja projektowa, decyzje administracyjne oraz materiały koncepcyjne dostępne po podpisaniu NDA lub podczas prezentacji inwestycji.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.