SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjno-przemysłowa z zabudową 6,4 ha

Wtelno, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 64 000 m²
Cena za metr: 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +105,7%
Podobne oferty: 29; działki powyżej 10000 m² · Koronowo
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 64 000 m² (Wtelno) kosztuje 123 zł za m² — 105,7% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Koronowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjno-przemysłowa z zabudową i placem manewrowym| Wtelno k. Bydgoszczy / Koronowa Lokalizacja: ul. Dworcowa 44, Wtelno, gmina Koronowo, powiat bydgoski, woj. kujawsko-pomorskie Nr ewidencyjny działki: 30/11 (obręb 0033 Wtelno) Identyfikator działki: 040304_5.0033.30/11 Powierzchnia: 6,4ha Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość gruntowa o charakterze przemysłowo-magazynowym i produkcyjnym, zlokalizowana w miejscowości Wtelno (gm. Koronowo), w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy. Działka stanowi gotową bazę pod działalność gospodarczą, produkcję, magazyn, bazę transportowo-sprzętową, skład materiałów lub zakład przetwórczy. Teren jest częściowo zagospodarowany, posiada utwardzone place i ciągi komunikacyjne oraz istniejącą zabudowę magazynowo-warsztatowo-biurową. KLUCZOWE ATUTY I ZAGOSPODAROWANIE: UWAGA! Teren został wyłączony z produkcji rolniczej (ziemia wyjęta spod upraw / odrolniona)! Istniejąca infrastruktura budowlana: Na działce znajdują się obiekty magazynowe, garażowe oraz zaplecze techniczne/biurowe (widoczne na rzucie ewidencji budynków i zdjęciach). Dostępna moc przyłączeniowa dla prądu wynosi aktualnie 200 kW. Jest dostęp do bieżącej wody. Plac manewrowy i utwardzenia: Szerokie, utwardzone place składowe i drogi wewnętrzne przystosowane do ruchu pojazdów ciężarowych oraz maszyn wielkogabarytowych. Dogodny dojazd: Bezpośredni zjazd z drogi lokalnej z bardzo dobrym połączeniem w kierunku Bydgoszczy oraz drogi krajowej / ekspresowej. Uzbrojenie terenu: Dostęp do sieci technicznych (w tym sieć energetyczna, wodna – widoczne w infrastrukturze przesyłowej na mapie zasadniczej). PRZEZNACZENIE I PARAMETRY PLANISTYCZNE: W procedowanym Planie Ogólnym Gminy (POG) nieruchomość leży w strefie gospodarczej (21SP – strefa gospodarcza): Profil podstawowy: Teren produkcji, teren komunikacji, infrastruktura techniczna. Profil dodatkowy: Teren usług. Maksymalny udział powierzchni zabudowy: aż 80% (bardzo wysoki potencjał rozbudowy). Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 2.0. Maksymalna wysokość zabudowy: do 12,0 m. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Baza logistyczna, spedycyjna lub baza sprzętowa/budowlana. Zakład produkcyjny / warsztat / zakład obróbki i montażu. Magazyny, hale dystrybucyjne lub park kontenerowy. Centrum recyklingu, skład opału, hurtownia lub usługi techniczne.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

105,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Koronowo

Ta oferta: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości · Agrotex

Działka w rejestrach

Działka nr 30/11, obręb Wtelno, gm. Koronowo · 040304_5.0033.30/11

Powierzchnia w ewidencji: 66 189 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 183 m × 506 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,9% · 97–104 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.