SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Budowlana - spokojna okolica

Sosnowice, małopolskie

Powierzchnia: 1026 m²
Cena za metr: 194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²; ta oferta: +17%
Podobne oferty: 26; działki 1000–1500 m² · Brzeźnica
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 026 m² (Sosnowice) kosztuje 194 zł za m² — 17% więcej niż mediana 166 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brzeźnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka o powierzchni 10,26 ar w Sosnowicach ul. Dworska gm. BrzeźnicaDziałka o powierzchni 10,26 ar ma kształt trapezu o długości podstaw 60,51 m i 40,07 m i wysokości 20,03 m. Na koncepcji podziałowej oznaczona literą B. Większa część nieruchomości jest działką budowlaną przeznaczeniem MU – budownictwo mieszkaniowo – usługowe. Teren płaski i równy. Działka została oczyszczona, uprzątnięta, przygotowana starannie pod zabudowę. Widoczny na geoportalu rów wodny został przeniesiony na podstawie decyzji wydanej przez Wody Polskie i w oparciu o oparta wodno – prawny. Do przesunięta także nitka gazowa, na którą wydana już została pozytywna decyzja z warunkami przesunięcia.Dojazd do posesji lokalną drogą asfaltową, ul. Dworska. Zjazd z drogi publicznej wydzieloną działką drogową (D) w której właściciel posiadać będzie udział o wartości 1/3. W drodze sieć wodociągowa, energetyczna, docelowo gazowa.Otoczenie nieruchomości to zabudowa jednorodzinna i zagrodowa co gwarantuje ciszę i spokój.Bardzo dobra lokalizacja pod kątem komunikacyjnym. Ok. 2km do drogi krajowej DK44 umożliwiającej dojazd do Skawiny, Krakowa, ale także w kierunku na Oświęcim i Wadowice. Ok. 160 m do lokalnego przystanku busów, ok. 2km na przystanek MPK umożliwiający dojazd do Skawiny, dalej do Krakowa; ok. 2km do przystanku kolejowego Wielkie Drogi, który będzie włączony do szybkiej kolei aglomeracyjnej Krakowa. W pobliżu placówki oświatowe, kościół , przychodnia zdrowia.Działka jest w trakcie podziału, zatem umowa przedwstępna na podstawie koncepcji podziałowej, przeniesienie własności po uprawomocnieniu się decyzji podziałowej.Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC, sprzedający jest płatnikiem Vat.Kupujący nie płaci prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brzeźnica

Ta oferta: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
mMarket
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Sosnowicach
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,5 km