SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sowia Wola, ul. Kampinoska

ul. Kampinoska, Sowia Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 1659 m²
Cena za metr: 181 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 181 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²; ta oferta: −26,1%
Podobne oferty: 48; działki 1500–3000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 659 m² (Sowia Wola) kosztuje 181 zł za m² — 26,1% mniej niż mediana 245 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży Sprzedam bezpośrednio atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1659 m² w miejscowości Sowia Wola (gm. Czosnów). Działka położona jest w cichej, drugiej linii zabudowy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, z szybkim dojazdem do Warszawy (trasa S7). Najważniejsze atuty i media: Media na działce: Podłączony prąd, własna studnia oraz szambo – oszczędzasz czas i formalności, możesz korzystać z działki od zaraz. Media w ulicy (ok. 60 m): Gaz oraz kanalizacja miejska znajdują się w ul. Kampinoskiej. Ogrodzenie: Teren w całości ogrodzony solidnym płotem betonowym (duża oszczędność na starcie budowy). Kształt i prywatność: Działka o wymiarach ok. 21 m x 66 m z własnym pasem dojazdowym (4 m szerokości). Dom powstanie w głębi terenu, co gwarantuje ciszę i izolację od głównej drogi. Zagospodarowanie i zieleń: Wzdłuż ogrodzenia rosną tuje oraz świerki, zapewniające prywatność, a w tylnej części działki znajduje się malownicza, średniej wielkości wierzba. Na terenie znajduje się ocieplona i zadaszona przyczepa holenderska oraz drewniane budynki gospodarcze (letniak i drewutnia). Obiekty są w stanie słabszym, ale idealnie służą jako zaplecze socjalne i schowki na materiały/narzędzia podczas budowy. Lokalizacja:Wyjątkowe miejsce dla miłośników natury – bliskość szlaków Kampinosu, a jednocześnie pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Działka budowlana. Cena: 300 000zł (do negocjacji)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czosnów

Ta oferta: 181 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.