Działka Spręcowo

Opis

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, położonej w miejscowości Spręcowo , gmina Dywity , powiat Olsztyński, województwo Warmińsko-Mazurskie. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 186/38, o powierzchni 6752m2. Płaski, w kształcie litery "U", do którego dojazd znajduje się przez działkę na podstawie nabycia 186/39. Do działki doprowadzone zostały prąd oraz woda. Przy działce jest możliwość podłączenia do kanalizacji na zasadzie tłoczni. Doprowadzony tuż przy działce jest światłowód. WARUNKI ZABUDOWY: Teren został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie MPZP zakładające budowę budynku mieszkalnego, wolnostojącego, o dwuspadowym dachu . Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość nie ustanowiono żadnej z form ochrony przyrody, które powodowałyby ograniczenia w zagospodarowaniu terenu. Dodatkowo teren można podzielić na kilka mniejszych działek co jest atutem inwestycyjnym! LOKALIZACJA: Spręcowo to urocza wieś położona w gminie Dywity. Położona w malowniczych okolicznościach przyrody z jednoczesną możliwością szybkiego dostania się do Olsztyna oddalonego o 13km. W miejscowości znajduje się przystanek autobusowy, a w pobocznych miejscowościach szkoła, przedszkole, kościół, sklepy, przychodnie, pensjonaty agroturystyczne itd. Okolica bogata w lasy, zieleń, jeziora i wiele miejsc idealnych na wypoczynek na łonie natury. Działka posiada bardzo dobre położenie. Znajduje się w komfortowej odległości od nowo wybudowanej drogi z jednoczesnym szybkim dostępem do niej, co umożliwia szybkie przemieszczanie się. POZOSTAŁE INFORMCJE: Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Teren o płaskim ukształtowaniu, bardzo dobrze odwodniony na całej powierzchni, co umożliwia prostą budowę bez konieczności wymiany gruntu. W Spręcowie oddano do użytkowania nową drogę, wzdłuż której biegnie dróżka spacerowo-rowerowa. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji i umówienia na prezentację. Agent odpowiedzialny Żaneta Wojewódzka. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Cena na tle rynku

87,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dywity

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Akademia Malucha"

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej

  4,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.