SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane z Mpzp. Woda, prąd w drodze.

Spręcowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 200 m² (Spręcowo) kosztuje 150 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 2 207 m², a ogłoszenie podaje 1 200 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 204, obręb Spręcowo, gm. Dywity · 281404_2.0018.204

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2207 m², a ogłoszenie podaje 1200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spręcowo
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
160 m
2 min pieszo
Szkoła
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Akademia Malucha"
510 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

W SKRÓCIE Aktualizacja. do każdej z dróg wewnętrznych doprowadzono wodę. Atrakcyjne działki budowlane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Doskonały dojazd do Dywit, Olsztyna i Dobrego miasta sprawia, że lokalizacja jest idealna dla rodzin ceniących sobie bliskość infrastruktury niezbędnej na co dzień i szybkiego przemieszczania się między pracą a domem. LOKALIZACJA, LINK DO FILMU s://youtu.be/BXccmRKFnIA Spręcowo położone jest około 4,5 km od Dywit, 14 km od Dobrego miasta 13 km od Olsztyna. W Spręcowie funkcjonuje kameralna szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz warsztat samochodowy. W pobliskich Dywitach znajdziemy już pełną infrastrukturę; Szkoły i przedszkola, sklepy takich sieci jak Biedronka, Lidl, Aldi, Żabka, restauracje, szeroki wybór usług (medycyna, kosmetyka, weterynaria itp.). Bezpośrednio przy działkach znajduje się przystanek autobusowy. DZIAŁKI Na prezentowanym terenie znajduje się ponad 40 działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną. Powierzchnia większości z nich wynosi między 1300-1500 m2. Dojazd do działek na ostatnich kilkuset metrach jest dobrze utrzymaną drogą z kostki. Obecnie gmina rozpoczęła budowę ścieżki asfaltowej łączącej Spręcowo z Rozgitami. Teren jest w większości płaski lub z nieznacznym wzniesieniem z możliwością niwelacji. Prąd i woda znajdują się w drodze, właściciel posiada wszystkie niezbędne promesy dotyczące przyłączy. Na terenie znajduje się również duża działka w kształcie nieregularnego trójkąta, działka ta w przyszłości może zostać zagospodarowana przez mieszkańców jako wspólny teren rekreacyjny, ze względu na występowanie tam wody, możliwe jest wykopanie stawu. Cena ofertowa wynosi 120 zł/m2, do ceny zakupu należy doliczyć 23% podatku VAT. Na terenie znajdują się również działki objęte miejscowym planem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w celu poznania oferty sprzedaży proszę kontaktować się z pośrednikiem. STAN PRAWNY Pełna własność z KW. POŚREDNIK JuszkoAgency Paula Juszko Tel. (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego.