SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 671 m² - Spręcowo, Dywity

Spręcowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4671 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +11,3%
Podobne oferty: 80; działki 3000–10000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 671 m² (Spręcowo) kosztuje 55 zł za m² — 11,3% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dywity). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 4671 m2 Spręcowo Gmina Dywitydziałka nr 111/7 obręb Spręcowo, Gmina Dywity,powierzchnia 4671 m2Pięknie położona działka w otoczeniu lasu, 13 km od centrum Olsztyna.Idealne miejsce na budowę dużego domu w miejscu oferującym prywatność i bliskość przyrody - w obrębie działki własny las.Działka jest prostokątna. Wymiary 75 m x 60 m. Działka po niwelacji terenu, co znacznie ułatwi rozpoczęcie budowy domu.Z drogi krajowej nr 51 do działki prowadzi asfaltowy dojazd. W przyszłości w pobliżu Spręcowa może powstać obwodnica Olsztyna, która znacznie ułatwi komunikację z innymi miastami.Link do Geoportalu:&gui=new&sessionID=CA8951B8-85A1-437C-9F79-5B2BE31B16A6Na sprzedaż również sąsiednie działki:nr 111/6 - 7157 m2 powierzchninr 111/5 - 3779m2 powierzchniMedia możliwe do podłączenia:-Wodociąg w drodze.-Linia energetyczna na sąsiednich działkachObecnie wydano decyzję ustalającą warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.LOKALIZACJASpręcowo to malowniczo położona wieś warmińska, zaledwie 13 km od centrum Olsztyna. Lokalizacja w pobliżu drogi krajowej nr 51 gwarantuje szybką komunikację z Olsztynem i Dobrym Miastem. Działka jest otoczona terenami leśnymi, schodzącymi do pobliskiej doliny Łyny. Położenie działki gwarantuje ciszę i prywatność. W bezpośrednim sąsiedztwie tylko dwóch sąsiadów.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.Pomożemy ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości, a nasi doradcy finansowi pod numerami+48883 167 167 lub+48504 208 948 bezpłatnie udzielą informacji na temat zdolności kredytowej i ofert bankowych.Radosław WolertSpecjalista ds. Nieruchomości48535330110+89 616 75 00PROFiN Finanse i Nieruchomości.pl10-512 Olsztynul. Kopernika 29-31 / 17

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

GminaDywity

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 671 m²

Pow. działki4 671 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki75 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dywity

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PROFiN Finanse i Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Spręcowo
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Akademia Malucha"
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Cerkiewnik
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
14,8 km