Dom w cenie mieszkania na b.dużej działce. Potasze

Opis

Potasze, gm. Czerwonak | działka 1588 m² z domem | ul. Lipowa Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Potasze, gmina Czerwonak, przy ul. Lipowej – asfaltowej, oświetlonej ulicy z chodnikiem i ścieżką rowerową.To świetna propozycja dla osób szukających dużej, ustawnej działki w spokojnej, zielonej okolicy, z możliwością wykorzystania istniejącego domu lub realizacji własnej inwestycji mieszkaniowej.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 1588 m²,cena: kupujesz dom na dużej działce w cenie mieszkaniaszeroki front działki: ok. 30 m,działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,możliwość zabudowy do 25% powierzchni działki,wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 10 m,działka położona na lekkim wzniesieniu, co zapewnia przyjemny widok.Media:prąd,woda,kanalizacja,światłowód,gaz dostępny w drodze.Dom na działce:Na działce znajduje się niewielki dom o powierzchni ok. 60 m², w którego skład wchodzą:kuchnia,łazienka,4 pokoje, w tym jeden przechodni,mała kotłownia.Budynek jest w dobrym stanie technicznym(świeżo po ekspertyzie budowlanej) można go wykorzystać jako dom do zamieszkania, bazę na czas budowy albo punkt wyjścia do modernizacji lub rozbudowy.Atuty lokalizacji:spokojne otoczenie,w sąsiedztwie głównie duże działki, domy jednorodzinne i zabudowa bliźniacza,dużo zieleni i terenów spacerowych,bliskość Puszczy Zielonki,brak uciążliwych usług w najbliższym otoczeniu,wygodny dojazd asfaltową drogą,chodnik, oświetlenie i ścieżka rowerowa przy ulicy.Dodatkowa możliwość:Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek o numerach geodezyjnych 386/4 oraz 386/3, o łącznej powierzchni 1668 m². Pozwala to niemal podwoić powierzchnię nieruchomości i stworzyć wyjątkowo przestronny teren pod własne potrzeby.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Kontakt:Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek. To nieruchomość to ogrom możliwości, których nie idzie opisać w ogłoszeniu, natomiast chętnie omówię z Tobą szczegóły na spotkaniu i przy okazji polecę kawę i ciacho w pobliskiej kawiarni.Magdalena Siejektel.:668-345-953e-mail: m.siejek@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: domy do 80 m² · Czerwonak

Ta oferta

12 483 zł/m²

Mediana okolicy

12 250 zł/m²

Połowa ofert

7,5–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Siejek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Muvon

  749 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Siejek

  749 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  749 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Potasze/Cedrowa n/ż

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini market Agusia

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Owińska

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia Centrum Medyczne

  2,2 km

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Owińskach

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego

  2,5 km

• Apteka

  Cysterska

  2,6 km

• Park

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.