SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 8 000 m² - Stachowo, Lesznowola, ul. Gruntowa

Gruntowa, Stachowo, mazowieckie

Powierzchnia: 8000 m²
Cena za metr: 275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 275 zł/m²
Mediana okolicy: 515 zł/m²; ta oferta: −46,6%
Podobne oferty: 68; działki 3000–10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl

Działka, 8 000 m² (Stachowo) kosztuje 275 zł za m² — 46,6% mniej niż mediana 515 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 200 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.047219, 20.837716 https://maps.app.goo.gl/7GrY7Q5NhLpWMsvR7 Stachowo, ul. Gruntowa numer ewidencyjny 14/3 Media: kanalizacja - na działce prąd w odległości około 200 metrów woda - projektowana sieć Wymiary 63m x 125m Mam do zaoferowania działkę rolno-budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z symbolem 8MN (teren zabudowy mieszkaniowej) oraz częściowo R. Główne ustalenia planu dla symbolu 8MN - zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub bliźniacza - zabudowa usługowa w tym budynki użyteczności publicznej - powierzchnia nowo wydzielanych działek minimum 900m 2 i front 20 metrów przy zabudowie mieszkaniowej, oraz minimum 600m 2 i front 15 metrów przy zabudowie bliźniaczej - powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 70% - powierzchnia zabudowy maksymalnie 25% - intensywność zabudowy - do 0,6 - ustala się kąt nachylenia połaci dachowych: od 20 do 45 o - geometria dachu dowolna - wysokość zabudowy do 12 metrów maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne. Na części działki oznaczonej symbolem 6R jest dopuszczona zabudowa zagrodowa. Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita8 000 m²

Pow. działki8 000 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki63 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

46,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 275 zł/m²
Mediana okolicy: 515 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
2 200 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
2 200 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
2 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Da Vinci
810 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Kosowie
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Salus
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kosów 01
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotokłos
4,5 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
6,6 km