SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 608 m² - Mokotów, Warszawa

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3608 m²
Cena za metr: 554 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 554 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²; ta oferta: −42,7%
Podobne oferty: 539; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 3 608 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 554 zł za m² — 42,7% mniej niż mediana 968 zł za m² dla 539 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.207129, 21.080514 https://maps.app.goo.gl/EXLmpqktaDAjq7fh7 Mokotów, rejon ul. Marzycieli/Gościniec numery ewidencyjne 57/1+57/2, obręb 1-07-13 Media: prąd - przy działce woda - w odległości około 30m Działki o łącznej powierzchni 3600 m 2 są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym teren jest przeznaczony pod: - 1. ZP. U - zieleń publiczną, usługi sportu i rekreację (ok. 1000m 2 ) - 29 M,U - zabudowę wielorodzinną z usługami (ok. 1500m 2 ) - KU DW - drogę dojazdową. Ustalenia dotyczące obszaru 1. ZP. U: - podstawowe przeznaczenie: zieleń publiczną, usługi sportu i rekreacji - przeznaczenie dopuszczone: nieuciążliwe usługi towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu, np. oświata - 90% powierzchni biologicznie czynnej (nie dotyczy terenu usług oświaty) - wysokość zabudowy - do 12m (dopuszczone dwie kondygnacje) - zakaz zabudowy kubaturowej, dopuszczone zagospodarowanie terenu w postaci lekkich, przenośnych konstrukcji, zadaszeń, namiotów - minimum 10 miejsc parkingowych - ochrona istniejących walorów przyrodniczych terenu, a w szczególności kształtowania doliny starorzecza oraz jego drzewostanu. Ustalenia dotyczące obszaru 29 M,U: - przeznaczenie terenu - wszelkie formy mieszkalnictwa jako przeznaczenie podstawowe - wysokość zabudowy - maksymalnie 12m. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga nieutwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 608 m²

Szerokość działki23 m

Typ działkiWielorodzinna, budowlana, usługowa, inwestycyjna,

Cena na tle rynku

42,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 554 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
2 000 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
2 000 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
2 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 275
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostrzewskiego 03
34 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kostrzewskiego 01
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Arkadia
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Oka
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
890 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km