Działka budowlana z lasem

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stara Wieś 01

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Urody MClinic

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 5641 m2 w Starej Wsi (gm. Nadarzyn), oznaczona w MPZP jako M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i Ls.Działka ma kształt prostokąta, wymiary ok. 22x256 m.Wjazd na działkę od północy.Media w odległości ok. 180 m od działki.Odległości:- Szkoła Podstawowa Pitagoras w Ruścu - 4 km- Szkoła Podstawowa w Ruścu - 5 km- Szkoła Podstawowa w Nadarzynie - 5,5 km- Nadarzyn (Lidl, Rossmann, Apteka, Przychodnia) - 4,5 km- CH Janki - 14 km- Warszawa - 24 km.Wyciąg z MPZP:Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M z siedliskami rolniczymi M/MR:Funkcje (przeznaczenie) terenów:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym,2) przeznaczenie uzupełniające:a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR,c) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe,3) przeznaczenie dopuszczalne:a) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 16 pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego albo gospodarczego,Działka:1) minimalne powierzchnie działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,2) powierzchnie nowych działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną położonych w W.O.CH.K. plan ustala na 1500 m²,3) plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1 i 2 powierzchni działek o 5%,4) plan zachowuje działki siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR,5) na działkach zainwestowanych, powstałych w parcelacjach o których mowa w § 4 ust. pkt. 28 a mniejszych niż 1000 m², plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bez usług,6) minimalną szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego M/MR położonych w W.O.CH.K zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej, a na działkach poza W.O.CH.K. - 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,2) na każdej działce budowlanej plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1.Tereny lasów Ls i (LsO), dolesień LsD, zieleni naturalnej Lz/Ls i zieleni urządzonej ZU:Funkcje (przeznaczenie) terenu:1) przeznaczenie podstawowe:a) ustala się przeznaczenie gruntów ewidencyjnie leśnych Ls jako las,2) przeznaczenie dopuszczalne:a) infrastruktura techniczna dla potrzeb lokalnych w przypadku braku możliwości innego prowadzenia sieci,b) niekubaturowe urządzenia wypoczynku i rekreacji, ciągi spacerowe z małą architekturą,3) plan zakazuje:a) dla terenów Ls, LsO i Lz/Ls zmiany przeznaczenia gruntów leśnych na cele nie związane z gospodarką leśną,1. Ustala się obsługę komunikacyjną terenów LS, Lz/Ls od strony projektowanych i istniejących dróg KUD oraz dojazdów KD.2. Plan dopuszcza obsługę komunikacyjną terenów LS, LsO i Lz/Ls drogami wewnętrznymi.Oferta dostępna jest tylko w naszym biurze.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.