SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Twoja nowa przestrzeń w zielonej okolicy I MPZP

Grodziska, Stara Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 1164 m²
Cena za metr: 344 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 344 zł/m²
Mediana okolicy: 441 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 118; działki 1000–1500 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 1 164 m² (Stara Wieś) kosztuje 344 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 441 zł za m² dla 118 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 400 000 zł (Gratka).

Opis

Uwaga: w sprzedaży także położone obok działki o pow. 951 m²! W skrócie:Lokalizacja: ul. Grodziska, Stara Wieś (gm. Nadarzyn, pow. pruszkowski)Powierzchnia: 1 164 m², kształt prostokątny (ok. 19 m x 62 m), teren płaskiPrzeznaczenie w MPZP: budowlana teren MU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług zgodnie z ustaleniami planuMedia: w drodze, przy ul. Grodziskiej: woda, prąd, gaz, kanalizacjaDojazd i komunikacja: szybki dojazd do S8 i Alei Katowickiej - 850 m, w odległości 230 m pętla autobusowa oraz w odległości 500 m od działki linia autobusowa 29Pełna własność, księga wieczysta - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznymKluczowe parametry zabudowy - teren MU:Przeznaczenie podstawowe:MU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej. Zabudowa w układzie wolnostojącym i bliźniaczym.Powierzchnia biologicznie czynna:Minimum 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej.Powierzchnia zabudowy:MPZP nie określa maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowy. Ograniczenie wynika z obowiązku zachowania minimum 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej.Wysokość zabudowy:Budynki mieszkalne: do 2,5 kondygnacji.Garaże i budynki gospodarcze: do 1 kondygnacji.Budynki usługowe: do 1,5 kondygnacji.Dachy:Spadziste dla zabudowy mieszkaniowej.Płaskie dopuszczone dla budynków gospodarczych i usługowych.Dodatkowe ustalenia:Garaże i budynki gospodarcze wolnostojące: łącznie do 60 m² powierzchni zabudowy.Zakochaj się w otoczeniu - cisza, zieleń, przestrzeńW pobliżu:Las MłochowskiPolne drogi spacerowe i ścieżki roweroweKameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i gospodarstwEdukacja dla dzieci - w zasięgu kilku minutW promieniu do 10 minut jazdy znajdziesz:Żłobki i przedszkola: Wioska Smerfów - po sąsiedzku, oraz placówki w NadarzynieSzkoła podstawowa w Nadarzynie - 6 minut autem / 20 minut autobusemKomunikacja:szybki dojazd do S8 i Alei Katowickiej - 850 m, w odległości 230 m pętla autobusowa oraz w odległości 500 m od działki linia autobusowa 29dojazd do granic Warszawy - 15 minut, do centrum - 35 minutUWAGA: w sprzedaży także położone obok działki! 951 m²:Dz. N:. 178/6 -178/12 – w cenie 350 000 zł + 10 000 zł udział w drodze1 164 m²:Dz. Nr: 178/13 – w cenie 400 000 zł + 10 000 zł udział w drodzeDz. Nr: 178/14 – w cenie 400 000 zł (przedstawiona oferta)Stan prawny:Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Polecam Doradcę Kredytowego, który skutecznie i sprawnie pomaga uzyskać kredytowanie.Zadzwoń i umów się na spotkanie!"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 164 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 344 zł/m²
Mediana okolicy: 441 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · We Do Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
We Do Estates
400 000 zł
Zobacz
Morizon
We Do Estates
400 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stara Wieś Nastrojowa
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
2,5 km
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
3,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4 km
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Wschodnia
4,8 km