SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: mazowieckie, warszawski zachodni, Stare Babice, Stare Babice, Henryka Sienkiewicza

Henryka Sienkiewicza, Stare Babice, mazowieckie

Powierzchnia: 1104 m²
Cena za metr: 996 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 996 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²; ta oferta: +25,2%
Podobne oferty: 91; działki 1000–1500 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 104 m² (Stare Babice) kosztuje 996 zł za m² — 25,2% więcej niż mediana 796 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o numerze ewidencyjnym 226/6, położona w Starych Babicach przy ul. Sienkiewicza. Działka znajduje się w trzeciej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, spokój i prywatność, z jednoczesnym wygodnym dostępem do drogi publicznej. W cenie nieruchomości zawarty jest również 1/2 udziału w drodze dojazdowej nr 226/2. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem MN1, który dopuszcza: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej. Najważniejsze atuty: działka w trzeciej linii zabudowy – gwarancja większej prywatności, 1/2 udziału w drodze dojazdowej (działka nr 226/2), miejscowy plan zagospodarowania – symbol MN1, możliwość budowy domu jednorodzinnego lub prowadzenia nieuciążliwej działalności, doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury. Odległości: sklep Carrefour – ok. 500 m, szkoła podstawowa – ok. 800 m, centrum Starych Babic – ok. 1,5 km. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z łatwym dostępem do sklepów, szkoły i pełnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. Pokaż mniej

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Powiatwarszawski zachodni

Typ domuinny

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Babice

Ta oferta: 996 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.