SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stare Babice

Stare Babice, mazowieckie

Powierzchnia: 5750 m²
Cena za metr: 870 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 870 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +148,7%
Podobne oferty: 68; działki 3000–10000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 750 m² (Stare Babice) kosztuje 870 zł za m² — 148,7% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość gruntowa (36 X 160m) położona jest w dynamicznie rozbudowującej się podwarszawskiej gminie Stare Babice , pożądanej przez przyszłych mieszkańców ze względu na swoje niezaprzeczalne walory użytkowe i estetyczne jako wymarzone miejsce do życia w cichej enklawie na obrzeżach Warszawy. Najbliższe sąsiedztwo szkół, przedszkoli, żłobków, restauracji, sklepów (w tym min. nowo wybudowanego Parku Handlowego przy ul. Warszawskiej), domu kultury i hali sportowej, MOSiRu, kliniki medycznej, terenów rekreacyjno-sportowych (Fitness Club, LKS Naprzód Zielonki), salonów kosmetycznych, komunikacji miejskiej (719, 729, L-6, L-7) oraz autostrady i południowej obwodnicy Warszawy gwarantują wszystkie atuty mieszkania w dużym mieście, nie zakłócając przy tym spokoju i możliwości obcowania z okoliczną naturą jak choćby Kampinoskim Parkiem Narodowym, Rezerwatem Przyrody Łosiowe Błota. Odległość do granicy Warszawy/Bemowa - 5km, do Centrum Warszawy - 11km, do Południowej Obwodnicy Warszawy/S8/S2/A2 - 4,5km Czas dojazdu autem: 30 min - Centrum Warszawy 20 min - Lotnisko Chopina 10 min - pętla autobusowo-tramwajowa przy ul. Lazurowej/Górczewskiej, w niedalekiej przyszłości - stacja II linii Metra Lazurowa. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie miejskie media; - wodę, kanalizację, gaz, prąd, linię telefoniczną. Prezentowana nieruchomość gruntowa objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Stare Babice. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych - maksymalna wysokość zabudowy - 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego ) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o - 60o, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne) - maksymalna wysokość garaży - 6 m. Proszę o kontakt tylko poważnie zainteresowane osoby! Współpracuję z agencjami nieruchomości. Arkadiusz tel. [numer]

Cena na tle rynku

148,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 870 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 005 005 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 004 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wieruchowska 02
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Formmed - Szpital i Przychodnia
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. Mariusza Zaruskiego w Zielonkach-Parceli
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Arnica
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,2 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
3,6 km
Uczelnia
Lingo Star
4,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
4,4 km