SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w gm. Stare Babice z potencjałem

Latchorzew, mazowieckie

Powierzchnia: 4912 m²
Cena za metr: 895 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 895 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 912 m² (Latchorzew) kosztuje 895 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 4912 m2 o numerze geodezyjnym 100/4, położona przy ul. Lwowskiej w miejscowości Latchorzew, gmina Stare Babice, tuż przy granicy Warszawy.Nieruchomość o charakterze inwestycyjnym jako lokata kapitału, z potencjałem przeksztalcenia. Szczegóły działki:- powierzchnia 4912 m2- numer geodezyjny: 100/4- przeznaczenie: działka rolna- teren: płaski- dojazd: droga utwardzona- kształt działki: prostokątny- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w drodze.Lokalizacja i otoczenie:Działka położona jest w rozwijającej się okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów usługowych oraz niskiej zabudowy mieszkaniowej. Latchorzew to miejscowość położona tuż przy granicy Warszawy. Zapewnia to szybki dojazd do stolicy oraz dostęp do jej pełnej, bogatej infrastruktury. Do trasy S8 dojazd 5 minut, do stacji metra Bemowo 10 minut, do Centrum Warszawy 30 minut. W okolicy znajdują się:- niska zabudowa mieszkaniowa, - sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne,- szkoły i przedszkola,- tereny rekreacyjne i spacerowe – Rezerwat Przyrody Łosiowe Błota i Kampinoski Park Narodowy.Główne atuty:- bliskość Warszawy – idealna lokalizacja inwestycyjna,- rozwijający się obszar z rosnącą wartością nieruchomości. Potencjał:Działki rolne w tej lokalizacji stanowią świetną inwestycję długoterminową – w związku z rozwojem gminy, trwającymi pracami nad planem ogólnym, potencjałem przekształcenia oraz presją urbanizacyjną okolic Warszawy. Planowana rozbudowa ul. Lwowskiej – perspektywa sąsiedztwa z istotną drogą łączącą zachodnią część województwa mazowieckiego z Warszawą. Polecam i zapraszam do kontaktuMagdalena Jabłońska Awangarda Nieruchomości608290594

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-15

GminaStare Babice

Pow. całkowita4 912 m²

Pow. działki4 912 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 396 240 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 517 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Awangarda Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne i Żłobek "Tęcza"
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Bonis Farma
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubiczów 02
16 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FM Clinic
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
2,1 km
Uczelnia
2,7 km
Przystanek tramwajowy
Kocjana 05
2,8 km
Stacja metra
Bemowo
4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
4,2 km