SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny pod osiedle domów jednorodzinnych - Warszawa Wilanów

Łukasza Drewny, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57 514 m²
Cena za metr: 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 253; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 57 514 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 750 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 700 zł za m² dla 253 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWY TEREN INWESTYCYJNY – WARSZAWA WILANÓW / POWSIN17,22 HA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ | LAS KABACKI | OGRÓD BOTANICZNY PANNa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w jednej z najbardziej prestiżowych i perspektywicznych lokalizacji Warszawy – Wilanów / Powsin, przy ul. Drewny i Opieńki (obręb 1-12-11).Nieruchomość składa się z kilkudziesięciu działek z możliwością etapowego nabywania i realizacji inwestycji – możliwość zakupu od 4 do ponad 17 haPrzeznaczenie terenuTeren objęty miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego:* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaTo idealna propozycja dla dewelopera planującego realizację kameralnego osiedla premium w otoczeniu zieleni i prestiżowej zabudowy.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest pomiędzy ul. Drewny prowadzącą w kierunku Konstancina-Jeziorny a ul. Opieńki, bezpośrednio przy Lesie Kabackim.Najważniejsze atuty lokalizacji:* bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego PAN* bliskość Parku Kultury w Powsinie* sąsiedztwo rezerwatu przyrody Las Kabacki* szybki dojazd do Uzdrowiska Konstancin-Jeziorna* prestiżowa i zielona część WilanowaKomunikacja* dogodny dojazd do centrum Warszawy* szybki dostęp do trasy A2* połączenie z metrem Kabaty poprzez ul. Korbońskiego* rozwijająca się infrastruktura drogowa i miejskaEdukacja i infrastrukturaW najbliższej okolicy znajdują się renomowane placówki edukacyjne:* SGGW* American School of Warsaw* WBS – Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu* szkoły publiczne i przedszkola w promieniu ok. 2 kmOkolica jest bardzo dobrze zurbanizowana i oferuje pełną infrastrukturę miejską:* sklepy i centra handlowe* restauracje i punkty usługowe* kluby sportowe i fitness* tereny rekreacyjne i ścieżki roweroweWszystkie media w zasięgu ok. 400 m od działek.Cena Średnia cena sprzedaży: 750 zł/m² Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania inforacji dotyczącej warunków i możliwości etapowego zakupu oraz omówienia warunków współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-05-08

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki57 514 m²

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Warszawska Giełda Lokali i Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.