SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

2721 m² pod dom z dużym ogrodem w Kotlinie Kłodzkiej

Starkówek, dolnośląskie

Powierzchnia: 2721 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 84; działki 1500–3000 m² · Bystrzyca Kłodzka
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 721 m² (Starkówek) kosztuje 125 zł za m² — 25% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bystrzyca Kłodzka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2721 m² pod dom z dużym ogrodem w Kotlinie KłodzkiejSzukasz większej przestrzeni wokół przyszłego domu? Działka nr 31/33 w Starkówku ma 2721 m², znajduje się w sąsiedztwie Polanicy-Zdroju i ma już wydane warunki zabudowy.Ponad 27 arów pozwala rozważyć duży ogród, miejsce na uprawy i osobną część do wypoczynku. To propozycja dla osoby, która chce zaplanować zarówno dom, jak i przestrzeń do codziennego życia na zewnątrz.Wydane warunki zabudowy określają parametry przyszłej inwestycji. Ten etap został już wykonany, więc można analizować projekt z architektem. Starkówek daje dostęp do uzdrowiskowego otoczenia Polanicy-Zdroju oraz atrakcji Kotliny Kłodzkiej. Wolny czas można spędzać w Górach Stołowych, na Szczelińcu Wielkim i w Błędnych Skałach. Po czeskiej stronie warto odwiedzić Adršpach, Broumovské stěny i klasztor w Broumovie.Przewidziano własną studnię, oczyszczalnię biologiczną albo szczelny zbiornik oraz energię z sieci na warunkach operatora. Rozwiązania te wymagają wykonania.• Powierzchnia: 2721 m².• Cena: 340 000 zł.• Warunki zabudowy pod dom jednorodzinny.• Udział w drodze wewnętrznej nr 31/29 objęty sprzedażą.• Dojazd drogą utwardzoną kruszywem.Zapraszam na prezentację terenu i zapoznanie się z dokumentami. Sprzedaż prowadzę w ramach kancelarii nieruchomości. Projekt zmian w przepisach przewiduje wynagrodzenie pośrednika tylko od jednej strony transakcji. W tej ofercie stosuję już taką zasadę: moje wynagrodzenie pokrywa sprzedający, a kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.Justyna Myśliwiec

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bystrzyca Kłodzka

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.