SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Miejsce na własny dom w Starkówku, w Kotlinie Kłodzkiej

Starkówek, dolnośląskie

Powierzchnia: 1464 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +36,9%
Podobne oferty: 35; działki 1000–1500 m² · Bystrzyca Kłodzka
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 464 m² (Starkówek) kosztuje 150 zł za m² — 36,9% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bystrzyca Kłodzka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Miejsce na własny dom w Starkówku, w Kotlinie KłodzkiejDom z ogrodem blisko Polanicy-Zdroju i dostęp do atrakcji polsko-czeskiego pogranicza. Działka nr 31/30 w Starkówku to propozycja dla osoby, która chce zamieszkać w Kotlinie Kłodzkiej.Powierzchnia pozwala rozważyć dom z ogrodem, podjazdem i miejscem do wypoczynku. Układ należy dopasować do warunków zabudowy i uwarunkowań terenu.Warunki zabudowy zostały już wydane, więc można przejść do analizy projektu z architektem i przygotowania kolejnych etapów inwestycji.Atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Polanicy-Zdroju oraz możliwość korzystania z atrakcji regionu przez cały rok. Góry Stołowe, Szczeliniec Wielki i Błędne Skały to kierunki wycieczek. Po czeskiej stronie warto odwiedzić Adršpach, Broumovské stěny i klasztor w Broumovie.Przewidziano własną studnię, oczyszczalnię biologiczną albo szczelny zbiornik oraz energię z sieci na warunkach operatora. Infrastrukturę należy wykonać.• Powierzchnia: 1464 m².• Cena: 220 000 zł.• Wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny.• Położenie w górnej części kompleksu.• Udział w drodze wewnętrznej nr 31/29 objęty sprzedażą.• Droga wewnętrzna utwardzona kruszywem.Sprzedaż prowadzę w ramach kancelarii nieruchomości. Projekt zmian w przepisach przewiduje wynagrodzenie pośrednika tylko od jednej strony transakcji. W tej ofercie stosuję już taką zasadę: moje wynagrodzenie pokrywa sprzedający, a kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.Zadzwoń i umów prezentację.Justyna Myśliwiec

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bystrzyca Kłodzka

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.