Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu działkę w atrakcyjnej lokalizacji !Przedmiotem oferty jest sprzedaż bardzo atrakcyjnej działki o przeznaczeniu budowlanym obszaru 739 m2, położonej przy ulicy Gryfa Pomorskiego w miejscowości Starogard Gdański. Nr działki 5/4.Nieruchomość o równym nachyleniu terenu, w kształcie zbliżonym do prostokąta, w sąsiedztwie osiedli domów jednorodzinnych. Media techniczne: woda, prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy granicy działki, natomiast kanalizacja sanitarna znajduje się w drodze wewnętrznej pomiędzy działkami.Dla przedmiotowej nieruchomości został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oznaczony został symbolem E.29.MN.2.Ustalenia planu: obowiązują ustalenia ogólne oraz1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:a) dopuszcza się usługi wbudowane nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej,b) utrzymuje się istniejące w dniu uchwalenia planu funkcje usługowe komercyjne;2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: wg ustaleń ogólnych;3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:a) wyklucza się lokalizacje obiektów lub działalności, których uciążliwości na granicy działki mogłyby powodować przekroczenie standardów jakości środowiska wymaganych dla zabudowy mieszkaniowej4) zasady kształtowania zabudowy, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowaniaterenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:a) linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30%,c) intensywność zabudowy – minimalna -0 , maksymalna - 1,20,d) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynków głównych do 10m, maksymalnie 3 kondygnacjenadziemne, a dla obiektów towarzyszących - wysokość do 6m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,e) forma zabudowy –wolnostojąca, szeregowa lub bliźniacza,f) geometria dachów – formy dowolne,g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej – 30%;5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, minimalna powierzchnia nowowydzielonych działek budowlanych:a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 280m2.Nieruchomość jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju przy jednoczesnym zachowaniu komfortu bliskości miasta. W pobliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Więcej informacji pod numerem telefonu788 897 897.*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.