SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana w spokojnej okolicy - uzbrojona

Stary Borek, Stary Borek, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 211 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²; ta oferta: −16,8%
Podobne oferty: 70; działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 900 m² (Stary Borek, Stary Borek) kosztuje 211 zł za m² — 16,8% mniej niż mediana 253 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niezabudowana działka gruntu o pow. 1900m2, położona w miejscowości Stary Borek w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiej miejscowości Grzybowo. Dojazd od Grzybowo drogą asfaltową ul. Borkowską a następnie drogą gminną utwardzoną. Odległość do morza to zaledwie 2,5 km a do Kołobrzegu tylko 8 km. Istnieje możliwość dokupienia kolejnych sąsiednich działek o powierzchni 1900 i 1995 mkw. Ogromnym atutem działki jest otaczająca nas cisza i spokój a duża ilość przestrzeni i zieleni pozwala nam odetchnąć od miejskiego i wakacyjnego zgiełku miasta. W pobliżu znajduje się piękny las, ścieżki rowerowe, jezioro Resko Przymorskie oraz piękne i piaszczyste plaże w pobliskim Grzybowie. Działka w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem A9b MN/U i przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z usługami nieuciążliwymi. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25%, wysokość zabudowy 9 m, powierzchnia biologicznie czynna 60%. Na działce dopuszcza się posadowienie budynku garażowego lub usługowego o pow. do 200 mkw zlokalizowanego w tylnej części działki. Wzdłuż działki przebiegają media tj. energia elektryczna, woda i kanalizacja oraz światłowód. Nitka gazu znajduje się w odległości około 250 metrów. Teren działki płaski, suchy, bez nasadzeń oraz nieogrodzony. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne nowe domy jednorodzinne oraz otwarte tereny łąk, pól oraz las. Księga wieczysta jest, obciążeń brak, pełna własność. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Mieczysław Jakubowski tel. 609 211 211 mail: m.jakubowski@freedom.pl Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

localPlanZoningPlan

lotFormTrapezoid

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id10711/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent25

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 211 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.