SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1170 m² – Starzyno | WZ | mediów obok działki

Starzyno, pomorskie

Powierzchnia: 1170 m²
Cena za metr: 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 220; działki 1000–1500 m² · Puck
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 170 m² (Starzyno) kosztuje 169 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 214 zł za m² dla 220 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Puck). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wybuduj swój wymarzony dom w spokojnej części Pomorza!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1170 m², położona w miejscowości Starzyno, gmina Puck, województwo pomorskie.Połączenie spokojnego życia nad morzem i bliskości Puszczy Darżlubskiej to unikalny mikroklimat północnych Kaszub, gdzie idealne warunki do codziennego funkcjonowania i odpoczynkuStarzyno to miejscowość w gminie Puck, położona w atrakcyjnej części Pomorza.Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy z 13 listopada 2025 roku, umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi.To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni na własny dom, z dużym ogrodem, w spokojnym otoczeniu i z dostępem do infrastruktury technicznej.Najważniejsze zalety działkiWydane warunki zabudowy – decyzja na budowę domu jednorodzinnego.1170 m² powierzchni – idealna przestrzeń na dom, ogród, taras i rekreację.Możliwość budowy domu piętrowego – do dwóch kondygnacji nadziemnych.Maksymalna wysokość budynku 9 m.Dach dwuspadowy – nachylenie głównych połaci od 25° do 45°.Pięć rodzajów mediów w pobliżu – prąd, woda, kanalizacja, gaz i telekomunikacja.Dojazd drogą wewnętrzną – połączenie z drogą publiczną.Łagodne ukształtowanie terenu – sprzyjające zaplanowaniu inwestycji.Spokojna, rozwijająca się okolica – idealna do życia rodzinnego.Warunki zabudowy – konkretne możliwości inwestycyjneDecyzja określa następujące parametry:Rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny jednorodzinny.Liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2.Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m.Szerokość elewacji frontowej: 13,06 m z tolerancją do 14%.Dach: dwuspadowy, o nachyleniu głównych połaci 25–45°.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%.Wskaźnik powierzchni zabudowy: od 8,53% do 11,87%.Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,159 do 0,237.Warunki pozwalają na zaprojektowanie komfortowego domu jednorodzinnego z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą przestrzenią ogrodową.Media i infrastrukturaW pobliżu działki znajdują się:Sieć elektroenergetyczna.Sieć wodociągowa.Sieć kanalizacji sanitarnej.Sieć gazowa.Sieć telekomunikacyjna.Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów otwartych, przestrzeni i lokalnej infrastruktury, a jednocześnie umożliwia korzystanie z uroków nadmorskich miejscowości powiatu puckiego.W najbliższej okolicy:Przedszkole – około 817 m.Szkoła podstawowa – około 1,1 km.Przystanek autobusowy – około 864 m.To doskonałe miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią spokojne otoczenie i własną przestrzeń.Informacje o nieruchomościLokalizacja: Starzyno, gmina PuckNumer działki: 121/38Obręb: StarzynoPowierzchnia: 1170 m²Stan: niezabudowanaPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na podstawie wydanej decyzji WZDojazd: drogą wewnętrznąDlaczego warto kupić tę działkę?Zakup nieruchomości z wydanymi warunkami zabudowy pozwala przyszłemu właścicielowi poznać podstawowe możliwości inwestycyjne jeszcze przed rozpoczęciem projektowania domu.Działka w Starzynie łączy trzy istotne atuty: korzystną powierzchnię, określone warunki zabudowy oraz dostępność infrastruktury technicznej w pobliżu.To interesująca oferta zarówno dla osób planujących budowę domu na własne potrzeby, jak i nabywców poszukujących nieruchomości gruntowej z potencjałem.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: działki 1000–1500 m² · Puck

Ta oferta: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 198 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Jeleniewski
680 m
9 min pieszo
Plac zabaw
710 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Starzyno Stacja Paliw
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Medyk
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotniej
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Władysława Konefki w Starzynie
1,2 km
15 min pieszo
Park
2,4 km
Stacja kolejowa
Swarzewo
7,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Luzino
24,2 km