Działka Starzyno

Opis

Wybuduj swój wymarzony dom w spokojnej części Pomorza! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1170 m², położona w miejscowości Starzyno, gmina Puck, województwo pomorskie. Połączenie spokojnego życia nad morzem i bliskości Puszczy Darżlubskiej to unikalny mikroklimat północnych Kaszub, gdzie idealne warunki do codziennego funkcjonowania i odpoczynku. Starzyno to miejscowość w gminie Puck, położona w atrakcyjnej części Pomorza. Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy z 13 listopada 2025 roku, umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni na własny dom, z dużym ogrodem, w spokojnym otoczeniu i z dostępem do infrastruktury technicznej. Najważniejsze zalety działki: - Wydane warunki zabudowy - decyzja na budowę domu jednorodzinnego. - 1170 m² powierzchni - idealna przestrzeń na dom, ogród, taras i rekreację. - Możliwość budowy domu piętrowego - do dwóch kondygnacji nadziemnych. - Maksymalna wysokość budynku 9 m. - Dach dwuspadowy - nachylenie głównych połaci od 25° do 45°. - Pięć rodzajów mediów w pobliżu - prąd, woda, kanalizacja, gaz i telekomunikacja. - Dojazd drogą wewnętrzną - połączenie z drogą publiczną. - Łagodne ukształtowanie terenu - sprzyjające zaplanowaniu inwestycji. - Spokojna, rozwijająca się okolica - idealna do życia rodzinnego. Warunki zabudowy - konkretne możliwości inwestycyjne: Decyzja określa następujące parametry: - Rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny jednorodzinny. - Liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2. - Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m. - Szerokość elewacji frontowej: 13,06 m z tolerancją do 14%. - Dach: dwuspadowy, o nachyleniu głównych połaci 25-45°. - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%. - Wskaźnik powierzchni zabudowy: od 8,53% do 11,87%. - Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,159 do 0,237. Warunki pozwalają na zaprojektowanie komfortowego domu jednorodzinnego z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą przestrzenią ogrodową. Media i infrastruktura: W pobliżu działki znajdują się: - Sieć elektroenergetyczna. - Sieć wodociągowa. - Sieć kanalizacji sanitarnej. - Sieć gazowa. - Sieć telekomunikacyjna. Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów otwartych, przestrzeni i lokalnej infrastruktury, a jednocześnie umożliwia korzystanie z uroków nadmorskich miejscowości powiatu puckiego. W najbliższej okolicy: - Przedszkole - około 817 m. - Szkoła podstawowa - około 1,1 km. - Przystanek autobusowy - około 864 m. To doskonałe miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią spokojne otoczenie i własną przestrzeń. Informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Starzyno, gmina Puck Numer działki: 121/38 Obręb: Starzyno Powierzchnia: 1170 m² Stan: niezabudowana Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na podstawie wydanej decyzji WZ Dojazd: drogą wewnętrzną Dlaczego warto kupić tę działkę? Zakup nieruchomości z wydanymi warunkami zabudowy pozwala przyszłemu właścicielowi poznać podstawowe możliwości inwestycyjne jeszcze przed rozpoczęciem projektowania domu. Działka w Starzynie łączy trzy istotne atuty: korzystną powierzchnię, określone warunki zabudowy oraz dostępność infrastruktury technicznej w pobliżu. To interesująca oferta zarówno dla osób planujących budowę domu na własne potrzeby, jak i nabywców poszukujących nieruchomości gruntowej z potencjałem. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: działki 1000–1500 m² · Puck

Ta oferta

169 zł/m²

Mediana okolicy

214 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Mini Plasun

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medyk

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Władysława Konefki w Starzynie

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotniej

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park pałacowy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzewo

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  25 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.