SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Sprzedam działkę bud-3000m-Stefanowo-gm.Lesznowola

Leśna, Stefanowo, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 526 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 57; działki 3000–10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 000 m² (Stefanowo) kosztuje 350 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 526 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 12 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka o powierzchni 3000 m2 położona jest przy ul. Leśnej w miejscowości Stefanowo w gminie Lesznowola w powiecie piaseczyńskim - 28 km od centrum Warszawy. Dojazd asfaltem + 400m drogą utwardzoną, ciche miejsce, dużo zieleni, w odległości 0,5 km jest przystanek autobusu miejskiego linii 707 relacji Mroków – Okęcie. Zgodnie z miejscowym planem przestrzennego zagospodarowania działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wysokość zabudowy – do 12 m, powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60%, maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%, maksymalna intensywność zabudowy -0,6. Działka ma wymiary ok. 60m x ok.50m, jest niezabudowana, ogrodzona siatką, prąd na działce, wodociąg i gaz w odległości 70 m, kanalizacja – w drodze. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, na działce rosną jodły, sosny i dęby. Istnieje możliwość jej podziału – zgodnie z planem minimalna powierzchnia działki wynosi 900 m. Cena ofertowa sprzedaży wynosi 1.050.000.-zł (350.-zł/1 m2). Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717,602411751, e-mail: bgrochowski@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-07-31

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki3 000 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 526 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCI
1 050 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-23
BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCI
1 050 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wesoła 51
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Pepe"
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Bonus
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
2,1 km
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,3 km
Stacja kolejowa
Runów
4,6 km