SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlano-usługowa - tylko w naszym biurze

Gdańska, Stegna, pomorskie

Powierzchnia: 1414 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 68; działki 1000–1500 m² · Stegna
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Działka, 1 414 m² (Stegna) kosztuje 250 zł za m² — tyle, ile mediana 250 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stegna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJA:Stegna dzięki atrakcyjnemu położeniu, wyjątkowemu mikroklimatowi i wspaniałym krajobrazom jest idealnym miejscem do wypoczynku. Jest to jeden z najchętniej odwiedzanych nadbałtyckich kurortów. Obszar Mierzei Wiślanej, którego największym atutem są piaszczyste plaże bogate w bursztyn i pasmo wydm porośniętych lasami sosnowymi. Idealne miejsce dla uprawiania sportów wodnych.Działka oddalona około 3 km do morza. Doskonały dojazd , położona nieopodal ul. Gdańskiej.DZIAŁKA:Teren płaski - woda , prąd, kanalizacja w drodzeBudowlana -działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP 3-MU) - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej.- dopuszcza się realizację budynków w zabudowie wolno stojącej o funkcjach: mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno-usługowych, usługowych, gospodarczych i garażydopuszczone usługi obejmują:- obiekty stanowiące bazę noclegową i wypoczynkową, takie jak: ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, budynki zakwaterowania turystycznego oraz obiekty i urządzenia towarzyszące, w tym sportowo-rekreacyjne z wyłączeniem kempingów i pól namiotowych,- usługi nieuciążliwe z zakresu: turystyki, rekreacji i wypoczynku, (w tym wynajem pokoi w budynkach mieszkalnych), usługi handlu o powierzchni sprzedaży w jednym lokalu usługowym do 200 m2, usługi gastronomii, gabinety i biura, instytucje finansowe, drobne rzemiosło usługowe typu: fryzjer, kosmetyczka itp.,SZCZEGÓŁOWE ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:a) dopuszczalna wysokość :- budynki garaży i budynki gospodarcze - nie większa niż 5,0 m, 1 kondygnacja nadziemna,- pozostałe budynki - nie większa niż 9,0 m, 2 kondygnacje nadziemne,b) rodzaj dachu:- budynki garaży i budynki gospodarcze - dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale25o -45o,᠆ pozostałe budynki - dach dwuspadowy, symetryczny, na terenie oznaczonym 3.MU - o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale35o -45o i kalenicy głównej równoległej do frontu działki, na terenie oznaczonym symbolem 4.MU - o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale40o -50o i kalenicy głównej budynku o podstawowym przeznaczeniu terenu równoległej do elewacji od strony ul. Gdańskiej,c) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; nieprzekraczalna linia zabudowy od dróg wewnętrznych niewskazanych na rysunku planu w odległości 4,0 m,d) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki,e) intensywność zabudowy: minimalna - nie mniejsza niż 0,1; maksymalna - nie większa niż 0,7,f) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40% powierzchni działki,g) szerokość elewacji frontowej:- wolno stojących budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych w przedziale 9,0 m - 15,0 m.- budynków usługowych nie większa niż 20,0 m.W sprzedaży również inne działki w tej lokalizacji - Zapraszam do kontaktu !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki57 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 414 m²

Pow. działki1 414 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 68 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stegna

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 353 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 283 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Medfarm
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stegna, Dworzec
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Stegna PKS
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Stegnie
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole
680 m
9 min pieszo
Plac zabaw
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Gdański
12,6 km