SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stęszew, ul. Żeglarska

ul. Żeglarska, Stęszew, wielkopolskie

Powierzchnia: 3007 m²
Cena za metr: 249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 249 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: +39,1%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Stęszew
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 007 m² (Stęszew) kosztuje 249 zł za m² — 39,1% więcej niż mediana 179 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stęszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W ofercie działka w atrakcyjnym położeniu miasta, z dużym potencjałem. W mpzp jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uzbrojenie: woda, kanalizacja , telekomunikacja, gaz w drodze. Nowa droga asfaltowa. W sąsiedztwie nieruchomości obszar zabudowy jednorodzinnej, jezioro Lipno, tereny leśne, rola, WPN. Uwaga: W części działki wzdłuż granicy z działką sąsiednią 1664/6 przebiega sieć wodociągowa o długości ok. 37,0m i szerokości do 1,0m. W związku z powyższym przy sprzedaży działki nr 2163 w akcie notarialnym jest ustanowiona służebność przesyłu na rzecz Gminy Stęszew w sprawie swobodnego dostępu do sieci wodociągowej. W przedniej części działki znajduje się słup betonowy narożny z podporą „trójnóg” – linia energetyczna średniego napięcia. Enea Operator wyraża zgodę na przebudowę istniejącej infrastruktury elektroenergetycznej. Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

39,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stęszew

Ta oferta: 249 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.