SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa nieruchomość nad rzeką Ełk

Straduny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 397 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 397 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Straduny) kosztuje 397 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość nad rzeką Ełk – Straduny | 1500 m² | Domek letniskowy | Własna linia brzegowaMarzysz o miejscu, gdzie odpoczniesz w otoczeniu natury, a jednocześnie będziesz mieć dostęp do szlaku wodnego prowadzącego na mazurskie jeziora? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż nieruchomość składająca się z trzech działek o numerach geodezyjnych 447, 448 i 449 o łącznej powierzchni 1500 m², położona w miejscowości Straduny, gmina Ełk.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1 ZDP – teren prywatnych ogrodów działkowych. ZabudowaNa działce znajduje się drewniany domek letniskowy o powierzchni ok. 45 m² z przestronnym tarasem.Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym,łazienka,na poddaszu komfortowa sypialnia.Ogrzewanie zapewnia klimatyczny piec typu koza, dzięki czemu z nieruchomości można korzystać również poza sezonem letnim. Mediaprąd,wodociąg gminny,szambo. Zagospodarowanie działkiTo miejsce zachwyca starannie utrzymaną zielenią i licznymi nasadzeniami. Znajdują się tu:drzewa i krzewy owocowe,ozdobne rośliny i kolekcjonerskie nasadzenia,wiata grillowa,wiata na samochód,drewutnia z pomieszczeniem gospodarczym,wędzarnia.Największy atutNieruchomość położona jest w pierwszej linii rzeki Ełk i posiada własne, zagospodarowane zejście do wody.Rzeka prowadzi bezpośrednio na Jezioro Straduńskie, a następnie na Jezioro Łaśmiady, tworząc wyjątkowy szlak dla miłośników kajaków, łodzi i wędkowania.To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek na wodzie.Straduny znajdują się zaledwie kilka minut od Ełku, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce weekendowego wypoczynku, jak i letnia baza na Mazurach.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-17

GminaEłk

OgrodzenieDrewniane

Pow. działki1 500 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiINNA

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.