Atrakcyjna działka – Straszyn

Opis

Atrakcyjna działka 1852/15 – Straszyn, Gmina Pruszcz Gdański- oferta zawiera przykładową wizualizacjęNajważniejsze informacje:Powierzchnia: 2103 m²Działka budowlanaTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoSpokojna okolica z zabudową mieszkaniową jednorodzinnąZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:zabudowę mieszkaniowo–usługowązieleń parkowąParametry zabudowy:podstawowa wysokość zabudowy mieszkaniowo-usługowej: 1 kondygnacja + poddasze użytkowemaksymalna wysokość budynku: do 9,5 mprzy uzupełnianiu zabudowy – obowiązek nawiązania do wysokości budynków sąsiednichdachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym o kącie nachylenia 45°lub dachy półpłaskie o spadku 12–22°pokrycie dachówkąwielkość terenów zielonych działki nie mniej niż 30% powierzchni nie określa się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową a usługową Uzbrojenie terenu:sieć energetyczna – w drodzesieć wodociągowa – w drodzesieć gazowa – w drodze Dostępność mediów znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.Lokalizacja i infrastruktura:Odległości:Gdańsk – ok. 12 kmSopot – ok. 20 kmGdynia – ok. 30 kmBliskość Obwodnicy Trójmiasta (S6/S7) oraz drogi krajowej nr 91 zapewnia szybki i komfortowy dojazd do całej aglomeracji oraz autostrady A1.Nowy, w pełni otwarty odcinek Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta (część drogi ekspresowej S6) łączący m.in. Żukowo ze Straszynem został oddany do ruchu pod koniec 2025 r. i stanowi ważny element komunikacyjny regionu.Najbliższym węzłem Obwodnicy Metropolitalnej w stosunku do działki jest Węzeł Straszyn w ciągu S6.Odległość do Obwodnicy i węzła S6 Straszyn samochodem zajmuje zwykle 2–5 minut (ok. 1–2 km drogą lokalną). W najbliższej okolicy:Szkoła podstawowa i przedszkolaSklepy spożywcze i punkty usługowePrzychodnia, aptekaRestauracje i lokale gastronomiczneTereny rekreacyjne nad Jeziorem StraszyńskimŚcieżki spacerowe i roweroweKomunikacja autobusowaAtuty nieruchomości:Duża powierzchnia działki – 2103 m²Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowejJasno określone warunki zabudowy w MPZPMedia w drodzeKameralna, zielona okolicaDoskonałe skomunikowanie z TrójmiastemWysoki potencjał inwestycyjnyDziałka 1852/15 w Straszynie to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod komfortowy dom lub inwestycję w atrakcyjnej, podmiejskiej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum Gdańska i całej aglomeracji trójmiejskiej.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

423 zł/m²

Mediana okolicy

288 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Straszyn, Młodej Polski

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Anafarm

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Prałata Ryszarda Bugajskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Etermed

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Ignacego Krasickiego w Straszynie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.