Płaska, słoneczny ogród, w pobliżu las i jezioro

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Straszyn to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Pruszcz Gdański, położona zaledwie kilka minut od granicy Gdańska. To miejsce, które doskonale łączy komfort życia w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Dzięki bliskości Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi ekspresowej S6 i autostrady A1 dojazd do centrum Gdańska, Pruszcza Gdańskiego, Sopotu czy Gdyni jest szybki i wygodny. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze, supermarkety, punkty usługowe, restauracje, przychodnie oraz liczne obiekty sportowe i rekreacyjne. Mieszkańcy mają również dostęp do komunikacji autobusowej, ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych. Dużym atutem Straszyna są rozległe tereny zielone oraz bliskość Jeziora Straszyńskiego i doliny Raduni, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Okolica oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe, a jednocześnie zapewnia ciszę, bezpieczeństwo oraz kameralną atmosferę. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygody codziennego życia i szybkiego dostępu do całej aglomeracji trójmiejskiej. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 1087 m2. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o przybliżonych wymiarach 32x34 m. Teren jest wyrównany i przygotowany pod budowę, w tylnej części działki znajduję się niewielka skarpa dająca możliwość aranżacji zieleni. Grunt jest dobry i zwięzły, bez gliny i wód gruntowych. Dojazd do działki drogą asfaltową publiczną, a na ostatnim odcinku drogą prywatną utwardzoną płytami jumbo. W drodze przy granicy działki komplet mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ekspozycja ogrodu od strony południowo-zachodniej. W bliskiej odległości znajduje się las i jezioro Straszyńskie. WARUNKI ZABUDOWY: - Teren oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - Możliwość budowy domu jednorodzinnego. - Dopuszczalna zabudowa wolnostojąca, a także bliźniacza (zgodnie z ustaleniami MPZP). - Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m. - Dopuszczalna zabudowa: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe. - Dach dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia 45° lub półpłaski 12-22°. - Pokrycie dachowe w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu. - Możliwość realizacji garażu oraz budynku gospodarczego. - Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co umożliwia sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Uchwała Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dnia 10 sierpnia 2005 r. MEDIA: - prąd - woda - gaz - kanalizacja - światłowód ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję