Widokowa działka budowlana w dolinie Beskidu

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 3200m², położona w miejscowości Stróża, w gminie Pcim, powiat myślenicki.Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych: 6747, 6766 oraz 6765, które razem tworzą funkcjonalną i bardzo korzystnie ukształtowaną przestrzeń pod zabudowę mieszkaniową.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 152MN, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Przeznaczenie i parametry zabudowy (MPZP)• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza• dopuszczona zabudowa usługowa towarzysząca• maksymalna wysokość zabudowy – 12 m• maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% powierzchni działki budowlanej• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%Zapisy planu dają szerokie możliwości zarówno pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak i inwestycję z potencjałem podziału.Układ i ukształtowanie terenuDziałka posiada bardzo funkcjonalny rozkład:• centralna część o wymiarach około 30 m x 55 m (ok. 1630 m²) – idealne miejsce pod budowę domu z ogrodem,• pas dojazdowy zapewniający dostęp od drogi asfaltowej (KDX 271),• dodatkowa część o wymiarach około 16 m x 60 m (działka 6765), która może zostać przeznaczona pod domek gościnny, zabudowę rekreacyjną, altanę, strefę wypoczynkową lub sad.Teren posiada delikatne nachylenie oraz południowo-wschodnią ekspozycję, co zapewnia dobre nasłonecznienie i atrakcyjne walory widokowe.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest w kameralnej części Stróży, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.Z działki rozpościera się widok na dolinę i okoliczne wzgórza Beskidu Makowskiego. Bliskość lasów i terenów spacerowych sprzyja osobom ceniącym ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.To lokalizacja, która łączy spokojne, podmiejskie życie z wygodnym dostępem do infrastruktury.Media i dojazd• przewidziano studnię głębinową oraz przydomową oczyszczalnię ścieków• prąd – w sąsiedztwie• gaz – dostępny również na działkach sąsiednich• dojazd drogą asfaltowąNieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób planujących budowę domu w spokojnej, widokowej lokalizacji, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z jasno określonymi warunkami zabudowy w obowiązującym planie miejscowym.Zapraszam do kontaktu i prezentacji w terenie. Tego widoku naprawdę nie da się oddać w pełni na zdjęciach.Chętnie opowiem o innych atutach tej nieruchomości telefonicznie lub podczas osobistej prezentacji.Każda oferta naszego biura jest na wyłączność.Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pcim

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Apex Koncept Anna Kamińska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Apex Koncept Anna Kamińska

  299 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jolka

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Myślenicach

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.