Warzymice | duży balkon, piwnica, wysoki standard

Opis

Unikatowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 51,56 m², usytuowany na 1. piętrze w cenionej, nowoczesnej inwestycji w Warzymicach. To propozycja stworzona z myślą o koneserach wyrafinowanego wzornictwa, poszukujących bezkompromisowej jakości wykonania, luksusu oraz pełnego komfortu typu ready-to-live – bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów adaptacyjnych.ARCHITEKTURA WNĘTRZA & STANDARD WYKOŃCZENIAWnętrze zostało zaprojektowane według indywidualnego projektu, w którym dominują szlachetne materiały, harmonia i nowoczesny sznyt stylu glamour:Strefa Dzienna (Salon): Reprezentacyjna, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z podwójną ekspozycją balkonową. Nowoczesne sufity podwieszane ze zintegrowanym systemem oświetlenia LED tworzą po zmroku nastrojowy, intymny klimat.Gourmet Kitchen: Niezależna, ergonomiczna kuchnia z autorską zabudową stolarską wykonaną na zamówienie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Półotwarty układ dyskretnie oddziela strefę kulinarną od salonu, zachowując pełną estetykę części wypoczynkowej.Prywatna Sypialnia: Przytulna, a zarazem ustawna oaza relaksu z dużym oknem oraz ekskluzywnym, tapicerowanym łóżkiem master bed wykonanym na indywidualne zlecenie.Elegancka Łazienka: Łazienka z pojemnymi szafkami wkomponowanymi w strukturę ścian.Ekskluzywne Detale: Podłogi wyłożone rektyfikowanymi, wielkoformatowymi płytami ceramicznymi o wysokim połysku, lustra fazowane na wymiar potęgujące poczucie przestrzeni oraz komplet mebli wolnostojących wykonanych na zamówienie.Mistrzowska Organizacja: Aż 5 przestronnych, zintegrowanych szaf garderobianych w stałej zabudowie, gwarantujących nieskazitelny porządek.DODATKOWE POWIERZCHNIEPanoramiczny Balkon: Rozciągający się wzdłuż całego salonu – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.Komórka Lokatorska / Piwnica: Do lokalu przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni aż 6,13 m² - zakup obligatoryjny w cenie 10 000 PLN.Wspólny ogród dla mieszkańców – bezpieczna, zielona przestrzeń stworzona do codziennego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.LOKALIZACJA – OSIEDLE ŚLIWKOWEKameralna, niska zabudowa z zadbaną infrastrukturą osiedlową zapewnia ciszę i prywatność, pozostając jednocześnie w bezpośrednim kontakcie z tkanką miejską:Infrastruktura i Zakupy: W najbliższym otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe (m.in. Lidl tuż przy osiedlu, Biedronka, Aldi, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz medyczne).Komunikacja & Logistyka: Błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Szczecina (poprzez Rondo Hakena), bezproblemowy węzeł z autostradą A6 (kierunek Berlin / Wybrzeże).Potencjał Wzrostu Wartości: Bliskość rozwijających się tras rekreacyjnych oraz planowany węzeł Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej (SKM) dodatkowo zabezpieczają kapitał i czynią tę ofertę doskonałą lokatą środków.Zapraszamy na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Przekonaj się osobiście o unikalnej atmosferze i kunszcie wykończenia.Przemysław KręckiNr tel.:511-700-168Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane.KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołbaskowo

Ta oferta

12 781 zł/m²

Mediana okolicy

11 527 zł/m²

Połowa ofert

10,7–12,8 tys. zł/m²

699 000 zł→659 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni

1. 29 października 2026

   Wróciła po 5 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 23 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   699 000 → 659 000 zł (−5,7%)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VISTA Nieruchomości - Szczecin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warzymice Osiedle Różane

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Salus

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Punktem Przedszkolnym w Przecławiu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.