SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy bliźniak z garażem, blisko las, woda i PKP

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 125,47 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 14
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8767 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 767 zł/m²
Mediana okolicy: 7 893 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 30; domy 120–160 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 125,5 m² (Kobyłka) kosztuje 8 767 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 7 893 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Połówka bliźniaka z garażem, blisko lasu i wody.Bez podatku PCC • Bez czynszu • Stan deweloperski • Gotowy dla Ciebie za 2 mc.Dobry dojazd S8 i PKP do WarszawyW cichym, spokojnym sąsiedztwie, tuż przy lesie i zaledwie kilka minut od zielonkowskich glinianek, czeka na nowego właściciela połówka bliźniaka z garażem, niezależnym wjazdem z drogi gminnej oraz ogrodem 190 m².Powierzchnia81,37 m² – powierzchnia użytkowa27,88 m² strychu (po podłodze 49 m²) – możliwość adaptacji16,22 m² – garażŁącznie to prawie 145 m2 co daje świetny potencjał na wygodne życie.Technologia i standardDom wybudowany metodą tradycyjną:cegła ceramicznaocieplenie 20 cm styropianudach z blachodachówkiokna trzyszybowe, ciepłeskrzynki pod rolety zewnętrzne automatyczne (parter + piętro)Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.Inwestycja wykonana w wysokim standardzie.piec gazowy oraz rekuperacja w standardzieUkład pomieszczeńParter – 27,66 m² salon + kuchniaprzestronny, dobrze doświetlony salonduże okno tarasowe prowadzące na ogródprzygotowane miejsce i przyłącze pod komineksień/wiatrołapWCgarażPiętro14,37 m² – sypialnia główna z wyjściem na balkon11,16 m² – sypialnia10,18 m² – sypialnia7,44 m² – duża łazienka z oknemholStrych27,88 m² (po podłodze 49 m²)Idealny na pokój, pracownię, strefę hobby lub dodatkową sypialnię.Lokalizacja – KOBYŁKA, powiat wołomiński, woj. mazowieckie650 m – NOWA Szkoła Podstawowa nr 4700 m – przystanek autobusowy350 m – Glinianki Zielonkaszybki dojazd do Warszawy – S8, węzeł Zielonka / KobyłkaOkolica dynamicznie się rozwija – nowe sklepy, piekarnia, punkty usługowe.las tuż za rogiemniska zabudowa i mili spokojni sąsiedziZa swoją pracę agencja pobiera 1 % od strony kupującej.Zapraszam na prezentację z przyjemnością pokażę tą nieruchomość.Katarzyna Oleksy Licencjonowany Doradca ds. Nieruchomości (nr licencji 31051)Pinezka Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita125,47 m²

Pow. działki190 m²

Pow. użytkowa108 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy 120–160 m² · Kobyłka

Ta oferta: 8767 zł/m²
Mediana okolicy: 7893 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pinezka Katarzyna Oleksy

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac 15 Sierpnia
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościół 02
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,5 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,7 km