SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Promocja na jeden segment - oddzielne wjazdy

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 792 zł/m²
Mediana okolicy: 7 792 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 31; domy 120–160 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 120 m² (Kobyłka) kosztuje 7 792 zł za m² — tyle, ile mediana 7 792 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kobyłka, segment środkowy na sprzedaż, 4 pokoje + poddasze do aranżacji, dwa miejsce postojowe, wygrodzony ogródek Biuro sprzedaży dewelopera OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C! 0% prowizji dla Kupującego Prezentujemy nową inwestycję czterech domów w zabudowie szeregowej. Nowoczesna bryła budynków oraz funkcjonalne układy pomieszczeń zapewnią komfort mieszkańcom. Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja - wszystko w bliskim zasięgu: s zkoła podstawowa 700m, przedszkole 600m, obok osiedla sklep spożywczy, Lidl i centrum handlowe, cukiernia 300m, przychodnia 800m, klub sportowy Wicher 300m, do stacji PKP - tylko 900 m. Bardzo dobry dojazd samochodem do Warszawy - do trasy S8 3,5 km. W ofercie dwa segmenty środkowe - jeden w promocyjnej cenie 935.000 zł, drugi w cenie 999.000 zł OPIS SZCZEGÓŁOWY: Segment środkowy (B1/2) o powierzchni całkowitej z poddaszem ok. 120 m2, powierzchni użytkowej 89,28m2, ogródek ok. 28 m2, dwa miejsca postojowe przed budynkiem. W poziomie parteru dobrze doświetlony duży salon połączony z widnym aneksem kuchennym (ok.37 m2), wc, wiatrołap. W wiatrołapie miejsce na szafę wnękową. Na piętrze trzy sypialnie, widna łazienka, przedpokój. Na poddasze wylane schody betonowe. Na poddaszu dodatkowa powierzchnia do własnej aranżacji - po podłodze ok. 40 m2. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER (43,80m2): - salon aneksem kuchennym 36,79 m2; - wc 2,01m2; - wiatrołap 3,06 m2; - schody 2,50 m2; PIĘTRO (45,48 m2): - pokój 12,64 m2; - pokój 12,46 m2; - pokój 6,72 m2; - łazienka 6,64 m2; - komunikacja 5,08 m2; - schody 1,94 m2. PODDASZE - po podłodze ok.40 m2 do własnej aranżacji. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Budynki wykonane w technologii tradycyjnej: cegła ceramiczna / ocieplenie - styropian szary o grubości 20 cm/ elewacja zewnętrzna - tynk silikatowy / dach pokryty blachodachówką / balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej /stolarka okienna PCV -okna 3-szybowe, ciepły montaż/ stolarka drzwiowa grafitowa / tynki wewnętrzne gipsowe, bez gładzi /wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie podłogi / parapety wewnętrzne z konglomeratu i zewnętrzne -metalowe / siła w kuchni / ogrzewanie podłogowe cały parter i piętro / Media: gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja / budynki ogrodzone / każdy segment z oddzielnym wjazdem z drogi publicznej/ miejsca postojowe wyłożone kostką / na poddasze doprowadzone media/Domy sprzedawane bez pieca gazowego. Wewnętrzne instalacje: instalacja elektryczna / instalacja wodno-kanalizacyjna / instalacja Lokale oddane do użytkowania. POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu. ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradca kredytowym ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko690960767z.tereszczenko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła ceramiczna

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki150 m²

Pow. łazienki6,64 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuDeveloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ domuSegment środkowy

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: domy 120–160 m² · Kobyłka

Ta oferta: 7792 zł/m²
Mediana okolicy: 7792 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 935 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 748 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chopina 02
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,7 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,2 km