Działka inwestycyjna w Strykowie 5260 m2

Opis

Działka inwestycyjna z MPZP | 5 260 m² | Stryków | Zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa | Bezpośrednio nad rzekąNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 5 260 m², położona w bliskiej odległości od centrum Strykowa. To propozycja dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących terenu pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w jednej z najszybciej rozwijających się lokalizacji w centralnej Polsce.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie:wolnostojącej,bliźniaczej,szeregowej,wraz z towarzyszącą zabudową usługową.Parametry inwestycyjnepowierzchnia działki: 5 260 m²powierzchnia strefy zabudowy: 2 800 m²maksymalna powierzchnia zabudowy: 1 578 m²maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,maksymalna liczba kondygnacji: 3 w tym poddasze,minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej 1 500 m²,minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej 1 000 m².Takie parametry dają możliwość przygotowania przemyślanej inwestycji mieszkaniowej z atrakcyjnym układem zabudowy i dużym udziałem terenów zielonych.Lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycji.Stryków od lat należy do najbardziej perspektywicznych miast w centralnej Polsce. Dynamiczny rozwój gospodarczy, nowe miejsca pracy oraz strategiczne położenie przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A2 sprawiają, że zapotrzebowanie na nową zabudowę mieszkaniową systematycznie rośnie.Jednocześnie nieruchomość oferuje coś, czego nie zapewni większość terenów inwestycyjnych.Działka posiada bezpośredni dostęp do rzeki Moszczenicy, a po jej przeciwnej stronie znajduje się miejski Park nad Moszczenicą. To połączenie miejskiej infrastruktury z naturalnym otoczeniem tworzy wyjątkowy klimat przyszłej inwestycji.Dodatkowym atutem jest starodrzew, który może stać się elementem wyróżniającym projekt i podnieść jego prestiż.Zabudowania i mediaNa terenie nieruchomości znajdują się:dwa murowane budynki mieszkalne z cegły,budynki gospodarcze.Działka posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:prąd,kanalizacja w drodze,gaz w drodze,wodociąg w drodze,światłowód w drodzestudnia głębinowa.Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a wjazd na teren nieruchomości odbywa się bezpośrednio od ulicy Sowińskiego.To oferta skierowana do inwestorów, którzy szukają nie tylko gruntu pod zabudowę, ale miejsca pozwalającego stworzyć osiedle wyróżniające się lokalizacją, zielenią i dostępem do terenów rekreacyjnych.Zapraszam do kontaktu. Chętnie udostępnię zapisy MPZP, przedstawię możliwości zagospodarowania terenu oraz umówię prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

128,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stryków

Ta oferta

285 zł/m²

Mediana okolicy

125 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MILLA Marzena Milewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Służebniczek

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Władysława Jagiełły w Strykowie

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  pl. Łukasińskiego

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POZ Grupa Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stryków

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stryków

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.