Działka inwestycyjna w Strykowie 5260 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna z MPZP | 5 260 m² | Stryków | Zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa | Bezpośrednio nad rzekąNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 5 260 m², położona w bliskiej odległości od centrum Strykowa. To propozycja dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących terenu pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w jednej z najszybciej rozwijających się lokalizacji w centralnej Polsce.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie:wolnostojącej,bliźniaczej,szeregowej,wraz z towarzyszącą zabudową usługową.Parametry inwestycyjnepowierzchnia działki: 5 260 m²powierzchnia strefy zabudowy: 2 800 m²maksymalna powierzchnia zabudowy: 1 578 m²maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,maksymalna liczba kondygnacji: 3 w tym poddasze,minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej 1 500 m²,minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej 1 000 m².Takie parametry dają możliwość przygotowania przemyślanej inwestycji mieszkaniowej z atrakcyjnym układem zabudowy i dużym udziałem terenów zielonych.Lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycji.Stryków od lat należy do najbardziej perspektywicznych miast w centralnej Polsce. Dynamiczny rozwój gospodarczy, nowe miejsca pracy oraz strategiczne położenie przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A2 sprawiają, że zapotrzebowanie na nową zabudowę mieszkaniową systematycznie rośnie.Jednocześnie nieruchomość oferuje coś, czego nie zapewni większość terenów inwestycyjnych.Działka posiada bezpośredni dostęp do rzeki Moszczenicy, a po jej przeciwnej stronie znajduje się miejski Park nad Moszczenicą. To połączenie miejskiej infrastruktury z naturalnym otoczeniem tworzy wyjątkowy klimat przyszłej inwestycji.Dodatkowym atutem jest starodrzew, który może stać się elementem wyróżniającym projekt i podnieść jego prestiż.Zabudowania i mediaNa terenie nieruchomości znajdują się:dwa murowane budynki mieszkalne z cegły,budynki gospodarcze.Działka posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:prąd,kanalizacja w drodze,gaz w drodze,wodociąg w drodze,światłowód w drodzestudnia głębinowa.Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a wjazd na teren nieruchomości odbywa się bezpośrednio od ulicy Sowińskiego.To oferta skierowana do inwestorów, którzy szukają nie tylko gruntu pod zabudowę, ale miejsca pozwalającego stworzyć osiedle wyróżniające się lokalizacją, zielenią i dostępem do terenów rekreacyjnych.Zapraszam do kontaktu. Chętnie udostępnię zapisy MPZP, przedstawię możliwości zagospodarowania terenu oraz umówię prezentację nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)