Obiekt komercyjny- dostęp do drogi krajowej DK 14

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej (stacja paliw / obiekt handlowo-usługowy) – StrykówNa sprzedaż nieruchomość gruntowa, częściowo zabudowana, położona pod adresem Wyskoki 66 (gm. Stryków, pow. zgierski, woj. łódzkie).Przedmiotem oferty są działki o łącznej powierzchni 8 179 m².Forma własności: Spółka z o.o.Najważniejsze atuty nieruchomości:Gotowy biznes / stacja paliw: Obiekt w pełni dostosowany i przygotowany pod działalność w modelu franczyzowym (rekomendacja: Circle K). Infrastruktura techniczna sprawna, przygotowana do odbiorów UDT.Budynek: Główny obiekt handlowo-usługowy przeszedł remont. Wyposażony w nowe instalacje (elektryczną i hydrauliczną), pompę ciepła, klimatyzację oraz nowoczesny system monitoringu z powiadomieniem grupy interwencyjnej.Zagospodarowany i utwardzony teren: Ponad 3 500 m² terenu utwardzonego kostką brukową z podbudową pod ciężki tabor (parkingi i drogi manewrowe). Obiekt w pełni oświetlony, z nasadzeniami zieleni wieloletniej.Możliwość powiększenia areału do niemal 13 haStruktura powierzchni i zabudowy:Łączna powierzchnia działek: 8 179 m²Powierzchnia utwardzona (kostka): ok. 3 500 m²Ciągi komunikacyjne: 2 735 m²Tereny zielone: 1 644 m²Główny budynek handlowo-usługowy (stacja): ok 180,56 m²W tym: sala sprzedaży (ok. 100 m²), zaplecze socjalno-sanitarne (dla obsługi i klientów), gabinet kierownika oraz pomieszczenia pomocnicze.Budynek magazynowo - usługowy (np. pod myjnię / warsztat): ok. 121 m²Wiata nad dystrybutorami: ok 361 m²Dodatkowa wiata stalowa: ok. 50 m²Infrastruktura techniczna i media:Zbiorniki paliwowe: 3 zbiorniki o pojemności 55 000 l każdy (dwa z nich podzielone komorowo na dwie równe części).Zasilanie: Prąd 40 kW (z możliwością zwiększenia przydziału mocy do 120 kW).Woda: Woda gminna.Kanalizacja: 3 bezodpływowe zbiorniki (szamba):2 zbiorniki technologiczne o pojemności 11,5 m³ (11 500 l) każdy,1 zbiornik sanitarny o pojemności 11,5 m³ (11 500 l).Ogrzewanie i chłodzenie: Ekologiczna pompa ciepła (ogrzewanie i klimatyzacja).Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)