SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 107 m² - Strzeniówka, Nadarzyn, ul. Dolna

Dolna, Strzeniówka, mazowieckie

Powierzchnia: 2107 m²
Cena za metr: 361 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 361 zł/m²
Mediana okolicy: 407 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 206; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 107 m² (Strzeniówka) kosztuje 361 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 407 zł za m² dla 206 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 760 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.124028, 20.798917 https://maps.app.goo.gl/4n5VT8NBrx6eWei99 Strzeniówka, ul. Dolna Numer Ewidencyjny 849/1 Media Prąd i gaz - przy granicy działki Wymiary 65m x 66m x 21m x 49m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej: Ustalenia planu (symbol 1MNN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże i budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 100 m 2 ; 3. Na działce budowlanej ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego; 4. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80%; 5. Intensywność zabudowy: maksymalna 0,8; 6. Maksymalna wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: - 9,5m dla budynków mieszkalnych, - 5m dla budynków gospodarczych i garaży, 7. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: - na 2000 m 2 dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego (z jednym lokalem mieszkalnym i z jednym lokalem użytkowym lub tylko z jednym lokalem mieszkalnym), - na 1000 m 2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej (z jednym lokalem mieszkalnym i z jednym lokalem użytkowym lub tylko z jednym lokalem mieszkalnym). Działka znajduje się w odległości 2,2 km od stacji PKP Nowa Wieś Warszawska oraz 1,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 107 m²

Pow. działki2 107 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki65 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 206 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 361 zł/m²
Mediana okolicy: 407 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
760 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
760 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kanie Osiedle Słoneczne
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promotus
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Szumi Las
760 m
10 min pieszo
Apteka
Bliska
920 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Wieś Warszawska
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
3,1 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
4,3 km