SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 14 754 m² - Urzut, Nadarzyn, ul. Łączna

Łączna, Urzut, mazowieckie

Powierzchnia: 14 754 m²
Cena za metr: 305 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 305 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 95; działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 14 754 m² (Urzut) kosztuje 305 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 345 zł za m² dla 95 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 4 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.071750, 20.755250 https://maps.app.goo.gl/HENLCfR3LDUCJyDu8 Urzut, ul. Łączna Numer ewidencyjny 50 Media Woda i kanalizacja - przy granicy działki Prąd i gaz - w odległości około 88m Wymiary 29m x 547m x 32m x 574m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 3MN): 1. Ustala się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej; 2. Ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej; 3. Ustala się maksymalną powierzchnię budynku garażowo-gospodarczego - 100 m 2 ; 4. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,75; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 25%; 6. Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 70%; 7. Maksymalna wysokość: - budynków mieszkalnych - 12m, - budynków garażowo-gospodarczych - 6m, 8. Liczba kondygnacji: - budynków mieszkalnych - maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - budynków garażowo-gospodarczych - 1 kondygnacja nadziemna, 9. Minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych: - z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym - 1500 m 2 , - z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniacze - 750 m 2 . Działka znajduje się w odległości 9,1 km od stacji PKP Podkowa Leśna oraz 2,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita14 754 m²

Pow. działki14 754 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki27 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 305 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
4 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
4 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2,3 km
Park
2,8 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
3 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
3,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5 km
Stacja kolejowa
Kazimierówka
5,6 km