Działka Strzeniówka, ul. Jodłowa

Opis

Twój własny azyl pod lasem – wyjątkowa działka budowlana 2000 m² w Strzeniówce. Szukasz idealnego miejsca na dom, które łączy absolutną ciszę, bliskość natury, elitarne sąsiedztwo i błyskawiczny dojazd do Warszawy? Ta nieruchomość spełni Twoje marzenia. Na sprzedaż trafia doskonale zlokalizowana działka budowlana w malowniczej i prestiżowej Strzeniówce (sąsiedztwo Nadarzyna, Komorowa i Pruszkowa). Dlaczego warto wybrać właśnie tę działkę? • Prestiżowe i spokojne sąsiedztwo - otoczenie działki stanowią wyłącznie piękne, nowoczesne rezydencje i domy jednorodzinne. To bezpieczna, zadbana okolica i kulturalne, całkowicie nieuciążliwe sąsiedztwo. • Pewny i bezpieczny zakup (czysta sytuacja prawna) - działka ma w pełni uregulowany stan prawny. Nie jest przedmiotem żadnych zabezpieczeń, nie posiada żadnych obciążeń ani hipotek – gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji (również przy zakupie na kredyt). • Ściana lasu na wyciągnięcie ręki - bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Komorowskiego gwarantuje czyste powietrze, ciszę oraz idealne warunki do biegania, spacerów i relaksu po pracy. • Pełny komfort i gotowość do budowy - działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz wszystkie miejskie media w drodze (prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz telefon). • Idealne wymiary - regularny prostokąt (ok. 35 m x 58 m) daje nieograniczone możliwości aranżacji domu i ogrodu. • Urokliwy starodrzew - teren jest płaski i niezalesiony (łatwy w budowie), a na jego krańcach rośnie kilka pięknych drzew, które tworzą niepowtarzalny, naturalny klimat. • Szybki dojazd do stolicy - bliskość węzła trasy S8 pozwala na dojazd do Warszawy w zaledwie kilkanaście minut. Możliwości zabudowy (MPZP) Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną (MNN). Plan dopuszcza budowę domu jednorodzinnego a także usługi nieuciążliwe typu gabinet, biuro, pracownię artystyczną lub architektoniczną. Podstawowe parametry: • Powierzchnia: 2000 m² • Wymiary: ok. 35 m (szerokość) x 58 m (długość) • Kształt: regularny prostokąt • Ukształtowanie: płaskie • Dojazd: droga asfaltowa • Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód To unikalna oferta w tej okolicy – idealna dla rodziny szukającej prywatności lub przedsiębiorcy chcącego połączyć prestiżowe miejsce do życia z prowadzeniem biznesu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Kontakt: Rafał

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

565 zł/m²

Mediana okolicy

410 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Macierzanki 02

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Szumi Las

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promotus

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  2,6 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.