Działka w okolicy nowej, willowej zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2438 m, położona w jednej z najbardziej cenionych podwarszawskich lokalizacji - Strzeniówce. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu lub inwestorów, którzy cenią doskonałą lokalizację, prestiżowe sąsiedztwo oraz duży potencjał nieruchomości.Działka ma regularny, ustawny kształt o wymiarach około 5644 m, co daje dużą swobodę w projektowaniu zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Jest płaska, niezadrzewiona i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, dzięki czemu można ograniczyć koszty przygotowania inwestycji.Ogromnym atutem jest otoczenie. W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie zadbane, nowoczesne domy jednorodzinne, a większość okolicznych działek została już zagospodarowana. Dzięki temu przyszły właściciel od razu zyskuje komfort zamieszkania w estetycznej, spokojnej i prestiżowej okolicy, bez uciążliwości związanych z intensywną zabudową.Miłośnicy natury docenią bliskość lasu, do którego można dojść w zaledwie kilka minut spacerem. To idealne miejsce na codzienny relaks, spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.Przeznaczenie terenuNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Plan dopuszcza również prowadzenie usług nieuciążliwych, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Oprócz budowy domu jednorodzinnego możliwe jest prowadzenie m.in. gabinetu, biura, pracowni projektowej, kancelarii czy salonu kosmetycznego. To doskonałe rozwiązanie dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową.Media dostępne są w drodze:- prąd,- gaz,- światłowód.LokalizacjaStrzeniówka od lat należy do najbardziej poszukiwanych miejsc do zamieszkania w zachodniej części aglomeracji warszawskiej. Kameralny charakter miejscowości, duża ilość terenów zielonych oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta.W pobliżu znajdują się:- trasa S8 około 2 minuty samochodem,- stacja WKD Nowa Wieś około 6 minut,- centrum Warszawy około 30 minut,- Pruszków około 15 minut,- Nadarzyn około 6 minut,- szkoły, przedszkola oraz sklepy,- liczne tereny rekreacyjne i spacerowe.To nieruchomość, która łączy wszystkie cechy poszukiwane przez wymagających kupujących - dużą powierzchnię, świetne parametry zabudowy, doskonałą lokalizację oraz wyjątkowe otoczenie. Tego typu działki w Strzeniówce pojawiają się na rynku niezwykle rzadko i stanowią zarówno doskonałe miejsce do zamieszkania, jak i bezpieczną lokatę kapitału.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.Lokalizacja: StrzeniówkaPowierzchnia: 2438 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 1 079 000 zł ( 443 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 0,2438 ha, położenie: Ciche i spokojne. Domy jednorodzinne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): Drogą gminną , media: prąd, gaz, woda, internet , kanalizacja: szambo, elektryczność, gaz, wymiary działki: 56x44, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: PL NieruchomościGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN GrodziskGodziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---