Ponad 4 ha przy lesie | WZ, prąd i woda | Strzygi

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy teren o łącznej powierzchni 4,088 ha, położony w miejscowości Strzygi, w gminie Osiek, pomiędzy Brodnicą a Rypinem. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom z dala od zwartej zabudowy, zachować prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta, sklepów, szkół, placówek medycznych i pozostałych usług. Główną część nieruchomości stanowią trzy połączone działki o łącznej powierzchni 4,028 ha. Teren obejmuje otwartą przestrzeń, łąki oraz naturalne zadrzewienia i bezpośrednio sąsiaduje z dużym kompleksem leśnym. Rozległa powierzchnia daje poczucie swobody i pozwala stworzyć prywatne siedlisko z dużym ogrodem, sadem, pasieką, wybiegiem dla koni lub przestrzenią rekreacyjną. Dla części działki nr 281/3 została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej. Teren objęty decyzją ma powierzchnię 3 000 m² i znajduje się w atrakcyjnej części nieruchomości, bezpośrednio przy lesie. Warunki zabudowy przewidują między innymi: * wolnostojący budynek mieszkalny; * powierzchnię zabudowy od 100 do 200 m²; * maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; * wysokość budynku od 6 do 10 m; * elewację frontową o szerokości od 8 do 16 m; * dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 25–45°; * możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków albo szczelnego zbiornika bezodpływowego. Nieruchomość jest uzbrojona w prąd i wodę. Do terenu prowadzi droga gruntowa, gminna od drogi wojewódzkiej (w odległości 400m), co zapewnia wygodne połączenie z pobliskimi miejscowościami. Codzienne sprawy można sprawnie załatwić w Osieku, Rypinie lub Brodnicy. W cenie nieruchomości znajduje się również dodatkowa, położona osobno działka nr 234 o powierzchni 600 m, obecnie porośnięta drzewami. Najważniejsze informacje: * łączna powierzchnia: 4,088 ha; * główny, połączony teren: 4,028 ha; * działki główne: 281/3, 276/1 i 279/1; * wydane warunki zabudowy na dom w zabudowie zagrodowej; * 3 000 m² terenu objętego WZ; * prąd i woda na działce; * bezpośrednie sąsiedztwo lasu; * otwarta przestrzeń i duże poczucie prywatności; * dogodny dojazd od drogi wojewódzkiej; * dodatkowa zadrzewiona działka 600 m² w cenie. To miejsce dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż standardowej działki pod dom — własnej przestrzeni, ciszy i możliwości stworzenia siedliska dopasowanego do indywidualnego stylu życia. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu, obejrzenia terenu oraz zapoznania się z dokumentacją i mapami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości