Dwie działki budowlane Strzyżewice, gm.Strzyżewice

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych zlokalizowanych w miejscowości Strzyżewice, w gminie Strzyżewice, w powiecie lubelskim. Nieruchomości charakteryzują się regularnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu, co stwarza dogodne warunki do budowy. Ich położenie bezpośrednio przy asfaltowej drodze wojewódzkiej zapewnia wygodny dojazd do nieruchomości. SZCZEGÓŁY OFERTY 1. PIERWSZA LINIA ZABUDOWY Powierzchnia: 2061 m2 Wymiary: 29.3 m x 70.8 m Numer ewidencyjny: 959/2 Kształt: regularny, prostokątny Ukształtowanie terenu: płaskie Dojazd: zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi wojewódzkiej w prywatną, 5 metrową drogę wewnętrzną Stan prawny: księga wieczysta, bez obciążeń Cena: 169 000 zł 2. DRUGA LINIA Powierzchnia: 1618 m2 Wymiary: 29.3 m x 55.5 m Numer ewidencyjny: 959/3 Kształt: regularny, prostokątny Ukształtowanie terenu: płaskie Dojazd: zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi wojewódzkiej w prywatną, 5 metrową drogę wewnętrzną Stan prawny: księga wieczysta, bez obciążeń Cena: 189 000 zł MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Obie działki objęte są obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MR, przewidującym możliwość realizacji zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej oraz letniskowej. Status rolnika NIE jest wymagany 189 m2 działki w pierwszej linii jest przewidziane pod poszerzenie drogi, 474 m2 od ulicy to teren rolny, pozostałe ok. 1400 m2 to teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Druga działka jest w całości budowlana. Najważniejsze ustalenia planu dla terenów MR: 1. Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, nowe siedliska rolnicze, zabudowa jednorodzinna oraz letniskowa. 2. Wysokość zabudowy: maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym. 3. Dachy: spadziste i symetryczne, o nachyleniu połaci powyżej 30°. 4. Usytuowanie budynków: budynki mieszkalne od strony drogi, a budynki gospodarcze w głębi działek. 5. Usługi: dopuszczalne pod warunkiem, że ich uciążliwość nie wykracza poza granice działki. 6. Ograniczenia: wykluczona jest lokalizacja ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska. MEDIA Wzdłuż drogi asfaltowej, bezpośrednio przy działkach przebiegają sieci podstawowych mediów, co stanowi udogodnienie przy planowaniu przyszłej inwestycji. - Prąd: w działce - Woda: w drodze asfaltowej - Gaz: w drodze asfaltowej - Światłowód: przy drodze asfaltowej OKOLICA Lokalizacja wyróżnia się podmiejskim charakterem, otwartymi przestrzeniami, terenami zielonymi oraz zabudową mieszkaniową. Istotnym atutem Strzyżewic jest dostęp do lokalnej infrastruktury - w miejscowości i jej najbliższym otoczeniu można korzystać z punktów handlowych, usług oraz instytucji publicznych. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać w obrębie gminy, bez konieczności każdorazowego wyjazdu do większego miasta. W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY ZNAJDUJĄ SIĘ: sklepy spożywcze i wielobranżowe, Stokrotka, plac zabaw, apteka, restauracje oraz garmażerka, punkt wulkanizacji, Biblioteka publiczna Urząd Gminy Strzyżewice. DOJAZD Bezpośrednie sąsiedztwo asfaltowej drogi wojewódzkiej ułatwia codzienne przemieszczanie się.Bychawa: około 6 minut Kraśnik: około 20 minut Lublin: około 30 minut Zapraszam do kontaktu. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka 534 022 695 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Licencja pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Strzyżewice

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

94 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Market

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  970 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. marsz. Józefa Piłsudskiego w Strzyżewicach-Rechcie

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  7,1 km

• Stacja kolejowa

  Leśniczówka

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.