SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana - Bystrzyca Nowa

Bystrzyca Nowa, lubelskie

Powierzchnia: 1811 m²
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · Strzyżewice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 811 m² (Bystrzyca Nowa) kosztuje 91 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 94 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Strzyżewice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana w miejscowości Bystrzyca Nowa, gmina Strzyżewice. Powierzchnia: 1 811 m². Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Atuty: pierwsza linia zabudowy, media dostępne przy działce, udział w drodze wewnętrznej. Lokalizacja: około 7 minut do Bychawy i około 20 minut do granic administracyjnych Lublina. Cena: 165 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Bystrzyca Nowa, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie Powierzchnia: 1 811 m² Wymiary: około 24,5 m x 84 m Kształt: trapez Dojazd: pierwsza linia zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 834, wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej Media: prąd, woda, gaz w drodze dojazdowej MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczenie 3MN Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych Cena: 165 000 zł Cena za m²: 91 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Możliwość zabudowy: realizacja budynków mieszkalnych, gospodarczych lub gospodarczo-garażowych Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki Wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 9 m do kalenicy Dach: połacie nachylone pod kątem 20°-45° OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Bystrzyca Nowa, w gminie Strzyżewice, w województwie lubelskim. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 834, co zapewnia wygodny dojazd oraz dobrą ekspozycję terenu. Działka ma powierzchnię 1 811 m² , jest płaska i niezagospodarowana. Szerokość około 24,5 m daje realne możliwości zaprojektowania funkcjonalnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem 3MN , z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz możliwością realizacji usług nieuciążliwych. W pobliżu działki dostępne są media: prąd, woda oraz gaz w drodze dojazdowej . W promieniu około 1 km znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak sklep spożywczy, apteka, biblioteka, poczta, garmażerka oraz kościół. Oferta będzie odpowiednia dla osób szukających działki pod budowę domu w spokojniejszej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Bychawy oraz Lublina. Dojazd do Bychawy zajmuje około 7 minut , natomiast do granic administracyjnych Lublina, w rejonie al. Kraśnickiej, około 20 minut . PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Bystrzyca Nowa, gmina Strzyżewice, z dogodnym dojazdem do Bychawy i Lublina. Powierzchnia: 1 811 m², odpowiednia pod budowę domu jednorodzinnego. Przeznaczenie: teren objęty MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Potencjał: możliwość realizacji budynków mieszkalnych, gospodarczych lub gospodarczo-garażowych. Media: prąd i woda dostępne przy działce, gaz w drodze dojazdowej. Dojazd: pierwsza linia zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 834 oraz udział w drodze wewnętrznej. Otoczenie: w pobliżu podstawowe punkty usługowe i codzienne udogodnienia. Cena: 165 000 zł Cena za m²: 91 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski :881 678 706 E-mail: kamil.grankowski@ Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaStrzyżewice

Pow. całkowita1 811 m²

Pow. działki1 811 m²

PowiatLubelski

Szerokość działki24.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Strzyżewice

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 165 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
940 m
12 min pieszo
Apteka
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. marsz. Józefa Piłsudskiego w Strzyżewicach-Rechcie
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niedrzwica Duża
5,3 km
Stacja kolejowa
Niedrzwica Kościelna
5,9 km