SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana - Żabia Wola, Strzyżewice

Strzyżewice, lubelskie

Powierzchnia: 1003 m²
Cena za metr: 174 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 174 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: +65,6%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · Strzyżewice
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 15 dniach; 30 października 2026

Działka, 1 003 m² (Strzyżewice) kosztuje 174 zł za m² — 65,6% więcej niż mediana 105 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Strzyżewice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 15 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną (x2) o całkowitej powierzchni 1003 m2, położoną w spokojnej miejscowości Żabia Wola (gmina Strzyżewice) w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rozproszonej nowej, zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość posiada regularny, ustawny kształt prostokąta, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dodatkowo w najbliższej odległości przebiegają wszystkie media, co stanowi ogromny atut przy budowie wymarzonego domu. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia i wymiary: 1001 m2 (34 m x 30,5 m) Numer ewidencyjny: 758/3, 758/4 Dojazd: zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej w 5 metrową, prywatną drogę wewnętrzną. Teren: płaski, ustawny - druga i trzecia linia zabudowy Stan prawny: Księga Wieczysta NIE posiada żadnych obciążeń. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Na ten moment teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu MR - teren zabudowy jednorodzinnej. Status rolnika NIE jest wymagany. Podstawowe przeznaczenie MR: lokalizacja zabudowy jednorodzinnej i letniskowej, max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu, pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki, wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max. 1 m. od poziomu terenu. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska. MEDIA - prąd - ok. 75 m - woda - po drugiej stronie ulicy (ok. 100 m) - gaz - po drugiej stronie ulicy (ok. 100 m) OKOLICA Działka położona jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Żabia Wola, na terenie gminy Strzyżewice, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Pomimo kameralnego charakteru lokalizacji, działka jest bardzo dobrze skomunikowana. Do centrum Lublina można dojechać w około 20 minut, co czyni tę ofertę doskonałym wyborem dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie marzących o domu z dala od miejskiego hałasu W promieniu kilku kilometrów, znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, m.in.: sklepy spożywcze i punkty usługowe, przystanek komunikacji publiczne (500 m), szkoła podstawowa (700 m) stacja paliw, klub sportowy, plac zabaw, warsztat samochodowy, piekarnia i cukiernia, inne lokalne usługi. W razie jakichkolwiek pytań lub w celu umówienia się na prezentację nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel: 5395 Pasjonaci Nieruchomości ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin Numer licencji pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

65,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Strzyżewice

Ta oferta: 174 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 15 dni

30 października 2026
Wróciła po 15 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
15 października 2026
Zniknęła z portali
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 758/2, obręb ŻABIA WOLA, gm. STRZYŻEWICE · 060912_2.0020.758/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2271 m², a ogłoszenie podaje 1003 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.