SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka inwestycyjna z dużym potencjałem

Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 13 000 m²
Cena za metr: 727 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 727 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 13 000 m² (Suchy Las) kosztuje 727 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 9 450 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż działkę pod AG o powierzchni ok. 13000 m2. Nieruchomość objęta planem zagospodarowania przestrzennego. - Uchwała NR X/125/19 z dnia 29.08.2019 roku - w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Suchy Las - rejon ulicy Diamentowej II Teren oznaczony symbolem 6 P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej.Dopuszcza się : - lokalizację obiektów budowlanych produkcyjnych, magazynowych oraz składów, - lokalizację obiektów budowlanych usługowych z zakazem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 1000 m2.- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,40, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej. - minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 25% - dopuszczenie kondygnacji podziemnych- maksymalna wysokość dla budynków usługowych, produkcyjnych, magazynowych - 12 m do najwyższego punktu dachuDla obiektów handlowych powierzchnia sprzedażowa nie powinna przekraczać 1000 m2Dojazd możliwy zarówno od strony ul. Obornickiej , a także od drugiej strony.Lokalizacja: Bardzo dobra, bezpośrednio przy ulicy Obornickiej, przy drodze krajowej K11, skąd jest doskonały dojazd zarówno do Centrum miasta jak i innych jego części, wyjazd z Poznania w kierunku Koszalina.Cena: 9.450.000,00 zł Media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaKontakt: Łukasz Senger791 848 548 Numer licencji: 20159 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita13 000 m²

Pow. działki13 000 m²

PowiatPoznański

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Łukasz Senger&Partners Nieruchomości
9 450 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Łukasz Senger&Partners Nieruchomości
9 450 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Omega - specjalistyczne centrum medyczne
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Naturalistyczny Park w Suchym Lesie "Sucholeska Łąka"
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek i Przedszkole Piraciki
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suchy Las/ Nowy Rynek
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
World Primary School
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Sucholeska
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
2,1 km
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km