Działka Sulejówek

Opis

Sprzedam bezpośrednio (Biurom Nieruchomości dziękuję za współpracę) działkę budowlaną o powierzchni 3,754 m2 (składającą się z dwóch działek 1,870 m2 i 1,884 m2) zlokalizowaną w południowej części Sulejówka na osiedlu Ratajewo (okolice ulicy Jana III Sobieskiego). Działka ma regularny kształt prostokąta, porośnięta jest drzewami i inną roślinnością leśną, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez zaplanowaną w planie miejscowym ulicę (działka drogowa została już wykarczowana przez miasto). Działka nie jest uzbrojona, dostęp do mediów (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja) znajduje się w odległości 120 metrów od działki. Granice działki są wytyczone geodezyjnie. Dla obszaru położenia oferowanej działki obowiązuje nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka położona jest na obszarze o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej o następujących parametrach: -       zabudowa w formie budynków wolnostojących, -       intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,5 i nie mniej niż 0,01, -       minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 65%, -       maksymalny procent powierzchni zabudowy działki: 25%, -       wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, -       maksymalna wysokość budynku 12 m. Jedna z dwóch działek stanowiących oferowaną do sprzedaży działkę objęta jest strefą ochronną od napowietrznej linii wysokiego napięcia i wyłączona jest na niej możliwość zabudowy. Dlatego też, obie działki oferowane są łącznie. Założona KW. W sąsiedztwie znajdują się tereny leśne, działki niezabudowane i zabudowania jednorodzinne. Cicha okolica. 500 m. szkoła podstawowa, 1000 m. publiczne przedszkole. Komunikacja z Warszawą: -bliski i dogodny dojazd do południowej obwodnicy Warszawy - samochodem do centrum Warszawy - 22 km -kolej podmiejska (1200 m. do stacji PKP i SKM. Dojazd do centrum Warszawy 30 min) -autobusu miejski nr 173 (800 m. do przystanku)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Delfinek z Grupą Żłobkową

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Leśny Plac Zabaw

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drobiarska 01

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Sulejówku

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.