SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sulejówek – działka inwestycyjno-budowlana

Mariańska, Sulejówek, mazowieckie

Powierzchnia: 4773 m²
Cena za metr: 398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 398 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +13,7%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · Sulejówek
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 773 m² (Sulejówek) kosztuje 398 zł za m² — 13,7% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sulejówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 110, położona w Sulejówku, obręb 48, w doskonałej lokalizacji przy Alei Józefa Piłsudskiego oraz ul. Mariańskiej.Nieruchomość posiada regularny kształt prostokąta o wymiarach około 50 m x 95 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 4773 m²numer ewidencyjny: 110obręb: 48wymiary: ok. 50 m x 95 mmożliwość podziału na 2 działkiteren objęty MPZPatrakcyjne położenie przy głównej arterii komunikacyjnej Sulejówkateren o dużym potencjale Lokalizacja:Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Sulejówka, z bardzo dobrym dostępem do Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej, usługi oraz infrastruktura miejska.Atutem nieruchomości jest:szybki dojazd do Warszawy,bliskość komunikacji,rozwijająca się okolica,wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości.To wyjątkowa oferta dla inwestora lub osoby poszukującej dużego gruntu pod rezydencję w prestiżowej lokalizacji Sulejówka.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki95 m

Pow. całkowita4 773 m²

Pow. działki4 773 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiLeśna

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sulejówek

Ta oferta: 398 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Konwaliowa 01
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Bliskościowe Przedszkole Dziecięca Osada
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. I. J. Paderewskiego "Paderevianum"
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Sulejówku
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
Skwer im. Żołnierzy Wyklętych
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Sulejówek
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
2,2 km