Działka lub grunt na sprzedaż - 2 450 m² - Suryty, Lidzbark Warmiński

Opis

3 wyjątkowe działki budowlane - Suryty, gm. Lidzbark Warmiński | 600 m do jeziora Blanki Działki z wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego - gotowe do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Szukasz miejsca na własny dom w otoczeniu lasu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w atrakcyjnej cenie? W Surytach, w gminie Lidzbark Warmiński, dostępne są 3 działki o powierzchni od 2450 m² do 4100 m² , położone w wyjątkowo spokojnym i naturalnym otoczeniu. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Blanki - zaledwie około 600 m w linii prostej - oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych. WARUNKI ZABUDOWY - DUŻY ATUT INWESTYCYJNY Każda z oferowanych działek posiada wydane warunki zabudowy na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Warunki zabudowy są ważne przez najbliższe 5 lat. Oznacza to, że dla każdej z działek zostały określone konkretne parametry planowanej zabudowy: - budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 170 m², - możliwość wykonania garażu w bryle budynku, - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne , w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe, - maksymalnie 1 kondygnacja podziemna, - maksymalna wysokość zabudowy - 9 m do głównej kalenicy, - dach dwuspadowy lub wielospadowy , o symetrycznym nachyleniu głównych połaci 30-45° , - główna kalenica może być usytuowana prostopadle, równolegle lub w innym kierunku względem frontu działki, - maksymalna szerokość elewacji frontowej - 17 m, - elewacja może być wykonana m.in. z kamienia, cegły licowej, drewna lub tynku, - obowiązuje zakaz stosowania sidingu na ścianach, - zalecane pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub materiały dachówkopodobne w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu. Dzięki wydanym warunkom zabudowy kupujący zna najważniejsze parametry przyszłego domu jeszcze przed zakupem działki i może znacznie łatwiej zaplanować swoją inwestycję. DOSTĘPNE DZIAŁKI: Działka nr 38/27 - 2450 m² | 85 750 zł Delikatnie zalesiona działka w kształcie trójkąta. Jej kameralna powierzchnia pozwala stworzyć komfortową przestrzeń z domem, ogrodem i miejscem do wypoczynku. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia naturalne otoczenie i poczucie prywatności. Działka nr 38/28 - 3300 m² | 99 000 zł Duża, delikatnie zalesiona działka z wyjątkowym elementem w postaci oczka wodnego . Połączenie własnej przestrzeni, wody i sąsiadującego lasu daje bardzo duże możliwości stworzenia niepowtarzalnego ogrodu, tarasu oraz prywatnej strefy relaksu. Działka nr 38/29 - 4100 m² | 123 000 zł Największa z oferowanych działek. Delikatne zalesienie i bliskość lasu tworzą naturalne, spokojne otoczenie, a ponad 4000 m² powierzchni daje szerokie możliwości zagospodarowania. Oprócz domu można zaplanować tutaj duży ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw, miejsce na grilla, basen czy niewielki sad. NAJWIĘKSZE ATUTY - wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny dla każdej działki, - warunki zabudowy ważne przez najbliższe 5 lat, - możliwość realizacji domu o powierzchni zabudowy do 170 m², - około 600 m w linii prostej do jeziora Blanki, - bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych, - spokojna, zielona okolica, - duże powierzchnie działek - 2450, 3300 i 4100 m², - atrakcyjne ceny od 85 750 zł, - możliwość stworzenia domu z dużym prywatnym ogrodem i przestrzenią do wypoczynku. To propozycja dla osób, które szukają ziemi pod własny dom w naturalnym otoczeniu , a jednocześnie chcą mieć już określone możliwości zabudowy. Trzy działki, trzy różne możliwości zagospodarowania - każda z wydanymi warunkami zabudowy. Do ceny nieruchomości należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł brutto. Zapraszam do kontaktu: 601 712 975 Odbieram telefony od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-21:00 .

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lidzbark Warmiński

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

1. 19 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Dobre Miasto

  13,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Barczewo

  21,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.