SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gruszczyn -Kobylnica, gm.Swarzędz, działka budowla

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 1004 m²
Cena za metr: 275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 275 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: −33%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 004 m² (Swarzędz) kosztuje 275 zł za m² — 33% mniej niż mediana 410 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam serdecznie. Przedstawiam Państwu do sprzedaży wyjątkowe działki w Kobylnicy gmina Swarzędz, przy ulicy Szkolnej. Działki objęte są MPZP pod zabudowę mieszkaniową z dojazdem utwardzoną drogą, a kompleks mieści się na zadrzewionym terenie. Są w trakcie podziału, a projekt zamieszczony jest na zdjęciu. Stworzymy kameralne osiedle kilkunastu działek w metrażach od 1004m2 do 1086m2 i kilku w metrażu od 1396m2 do 1573m2. Dostępne media prąd i gaz, woda w trakcie realizacji. Zapraszam do rezerwacji działek. Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT, oraz 3% końcowej ceny prowizji dla naszego biura. Agent prowadzący: Paweł661-340-228 jak nie ma połączenia, proszę dzwonić na whattsapa. Agent prowadzący: Piotr661-340-237 Oferta nr319210212 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

Dostępne od2026-05-20

Forma własnościWłasność

OgrodzenieNie

Pow. całkowita1 004 m²

Pow. działki1 004 m²

PowiatPoznański

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

33% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Swarzędz

Ta oferta: 275 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 276 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 221 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIDER Nieruchomości Poznań sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.