Swarzędz, działka budowlana na sprzedaż, 589 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Swarzędzu – 598 m², z pozwoleniem na budowę domu wolnostojącego jednorodzinnego. Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana nr 2178/4 o powierzchni 598 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Swarzędzu. Działka posiada bardzo ustawne wymiary ok. 19 x 31 m.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z Uchwałą Miasta i Gminy Swarzędz nr LXXXI/837/2023. Plan przewiduje wydzielenie z działki 99 m² pod drogę, co oznacza, że powierzchnia przeznaczona do zabudowy wyniesie ok. 500 m². Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, do 12 metrów wysokości dla budynków usługowych , bez wskazanej geometrii dachów. Dla nieruchomości zostało już wydane prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji — bez oczekiwania na procedury urzędowe.Najważniejsze atuty działki:• powierzchnia całkowita 598 m²,• powierzchnia do zabudowy ok. 500 m²,• wymiary parceli 19 x 31 m,• działka objęta MPZP – Uchwała nr LXXXI/837/2023,• wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego,• spokojna i rozwijająca się okolica,• szybki dojazd do centrum Swarzędza i Poznania,• w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne.Cena: 350 000 złIdealna oferta zarówno dla rodzin planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej działki w świetnej lokalizacji.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15283Kontakt: Olga Błaszczyk - Nowakowska502-063-614 lub email: o.blaszczyk@