SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Twoja prywatna panorama na szmaragdowe jezioro UBLIK w sercu Mazur

Ublik, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4725 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: −39,5%
Podobne oferty: 25; działki 3000–10000 m² · Orzysz
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 18 dniach; 12 października 2026

Działka, 4 725 m² (Ublik) kosztuje 90 zł za m² — 39,5% mniej niż mediana 149 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Orzysz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 18 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twoja prywatna panorama na szmaragdowe jezioro UBLIK MAŁY w sercu Mazur.Szukasz miejsca, gdzie natura spotyka się z absolutnym spokojem? Odkryj Ublik – tu Twoje marzenie o domu z widokiem na jezioro staje się rzeczywistością.Najważniejsze informacjeOferuję działkę o powierzchni 4725 m² (nr 272/18).Media: Prąd znajduje się już na działce.Dojazd: Bezpośrednio z wygodnej drogi asfaltowej.Teren: Działka zadbana, regularnie koszona, o lekko pofałdowanej strukturze, co dodaje jej charakteru.Twoje prywatne zejście do wody:Działkę od jeziora dzieli jedynie wąski pas lasu (ok. 25 m). To Twoja naturalna bariera, która zapewnia prywatność i kojący cień.Czysta woda: Jezioro zwane „Zielonym” zachwyca szmaragdową barwą i wyjątkową przejrzystością.Idealne dno: Dno jest wysłane drobnym żwirkiem.Własny pomost: Posiadam podpisaną umowę z Wodami Polskimi na budowę pomostu. Twój własny punkt widokowy i miejsce do wędkowania są już formalnie zapewnione.Wyjątkowa lokalizacja: Ublik MałyTo miejsce dla osób ceniących ciszę i aktywny wypoczynek. Jezioro łączy się z jeziorem Ublik Wielki malowniczym tunelem pod dawnym nasypem kolejowym – to jedna z najciekawszych atrakcji turystycznych w tej części Mazur.Dlaczego warto tu zamieszkać lub zbudować dom letniskowy ?Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, z którego rozpościera się niesamowity, panoramiczny widok na taflę jeziora Ublik Mały. Dzięki naturalnemu wzniesieniu terenu, masz gwarancję krajobrazu, którego nikt Ci nie zasłoni. To idealne miejsce na Twój azyl lub bezpieczną lokatę kapitału.Szybki dojazd: Tylko 230 km z Warszawy i zaledwie 9 km od Orzysza.Spokój: Okolica jest cicha i sprzyja regeneracji.W skrócie – co zyskujesz?Niesamowity widok: Panorama na jezioro dzięki położeniu na wzniesieniu.Gotowość do inwestycji: Prąd na działce i zgoda na budowę pomostu.Komfortowy dostęp: Asfaltowy dojazd i czyste, żwirowe dno jeziora.Atrakcyjna cena: Jedynie 90 zł / m².Chętnie odpowiem na Twoje pytania i pokażę Ci to miejsce na żywo. Zadwoń do mnie!570 20 20 70Marcin

Parametry i stan nieruchomości

GminaOrzysz

Pow. działki4 725 m²

PowiatPiski

Typ domuInny

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Orzysz

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 425 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 18 dni

12 października 2026
Wróciła po 18 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka
24 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.